Posibilidad de reformas a precio de coste

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Firma

Mensaje  patricia el Miér Jun 23, 2010 1:22 pm

Por favor, vuelvo a hacer la pregunta de la firma de la parcela C29 de Fase I, ¿se ha firmado ya? ¿hay alguien que sea de esta parcela y sepa algo?...

patricia

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RESPUESTA A JOSE

Mensaje  pepejj el Miér Jun 23, 2010 5:58 pm

JOLINS JOSE PARA NO SER DE ESTA COOPERATIVA ,SABES MUCHO DE ELLA ,MIRA HASTA SABES YA EL DIA DE LA FIRMA Y TODO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ SE VE QUE TE INTERESA MUCHO SABER SUS PASOS,ESO ES BUENO ,ASI COMPROBARAS QUE NO MENTIAN EN NADA
SALUDOS

pepejj

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RESPUESTA A PATRICIA

Mensaje  pepejj el Miér Jun 23, 2010 6:01 pm

PATRICIA LA C-29 NO ES DE NEXCO NI ES DE LA 1ª FASE DE ELLOS ES DE OTRA GESTORA
SALUDOS
patricia escribió:Por favor, vuelvo a hacer la pregunta de la firma de la parcela C29 de Fase I, ¿se ha firmado ya? ¿hay alguien que sea de esta parcela y sepa algo?...

pepejj

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LO DIJO 3ª fase

Mensaje  jose el Miér Jun 23, 2010 7:16 pm

3ª fase el Mar Jun 15, 2010 3:54 pm

.hola, pues parece ser que si porque yo tambien estuve preguntando y me dijeron que el banco lo quería dejar todo solucionado antes del 25 de este mes. A ver si esta vez fuera verdad.

adivino no soy. no os emborracheis mucho el viernes celebrandolo. affraid

jose

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Celebración

Mensaje  Coyote el Jue Jun 24, 2010 1:29 pm

Pepejj, ¿por que no te preocupas de contestar a otras preguntas que se te ha hecho antes? En vez de meterte con los que participan, que me recuerdas a uno que me conozco. Pero ya veo que es verdad, no lees a los demás, ni cuando te contestan, de lo contrario, te habrías dado cuenta que lo de la fecha de la firm que dice josé, (que ya no se sabe ni qué se firma), era AYER.....Pero ahora tenemos una prorroga, el VIERNES. ¿Es alguna estrategia porque España juega? como Zapatero?. Patricia, que la C29 no es de Nexco, parece mentira que no sepas cual es tu parcela querida vecina, no tendrás tantas ganas como yo que empiecen de una vez por todas, que me huelo que vamos a pasar el verano y habrán dado vacaciones a las cuadrillas, como el año pasado..... Un saludo a todos.

Coyote

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Respuesta a Coyote

Mensaje  patricia el Vie Jun 25, 2010 1:29 pm

Parece ser que nadie puede cometer un error, se perfectamente cual es mi parcela, y puede que tenga mas ganas que tu de tener mi casa, puse C29, pero preguntaba por la parcela C58.

Siento ofender por tener un fallo

patricia

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Firma

Mensaje  Julio el Sáb Jun 26, 2010 12:45 am

¿Alguien sabe algo de "la firma" que se supone tenía lugar hoy?.

Julio

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Re: Firma

Mensaje  colaboracion el Sáb Jun 26, 2010 1:43 am

JULIO, que contesten los que dieron la fecha no crees??

Saludos Very Happy

colaboracion

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cooperatistas 1ª fase informarnos

Mensaje  3ª fase el Sáb Jun 26, 2010 11:57 am

la gente que sea de la 1ª fase que nos digan algo a ver si se ha firmado si lo han vuelto a posponer o que es lo que ha pasado, que estamos tod@s impacientes de saber como va el tema.

3ª fase

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Puntualización a Colaboración

Mensaje  Juana el Sáb Jun 26, 2010 12:56 pm

Colaboración: Como sabes, quiero estar al tanto de lo que ocurre en La Quinta, sea con la cooperativa o con otras opciones.
Y como tengo tiempo y me ilusiona tener mi casa y sobre todo acertar en mi elección, me fuí a la C-29 y pregunté al de la maquina apisonadora por el relleno. Y me aclaró que
allí no están rellenando. Lo que están haciendo es compactar. Por lo visto cada tres o cuatro días les llega una empresa de análisis geotécnico que comprueba que los resultados de la compactación son correctos y que cumplen las normas.
En definitiva, están haciendo lo que debe hacerse en toda parcela sea de La Quinta o de donde sea.
Simplemente es para que ninguno de nosotros se lleve a engaño con las distintas alternativas.
Por último también a mi me gustaría saber si finalmente se firmó lo que todos pensamos será el pistoletazo de salida.
Un saludo


Juana

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1ª fase

Mensaje  colaboracion el Sáb Jun 26, 2010 3:29 pm

Ya informé que soy de la primera fase. Hace unos días nos dijeron que la firma era pronto, están parece ser con los papeleos con el banco y nos concretarán una fecha dentro de poco. Por eso no me fio un pelo de las informaciones que concretaban fecha porque no nos han confirmado a nosotros una fecha de primera mano.

Saludos

colaboracion

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Firma + información

Mensaje  Coyote el Sáb Jun 26, 2010 3:35 pm

Yo, en cuanto que soy socio, llamé al tal Abraham y me dijo que antes de Julio estaría ya todo firmado. Le pregunté por los famosos días 22 y 25: su respuesta fue la misma: antes de julio estará firmado. Pero no nos engañemos, ¿quien se lo cree?.

Coyote

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TRANQUILIDAD Y PACIENCIA

Mensaje  gemaca el Dom Jun 27, 2010 12:38 pm

HOLA A TODOS, ME PRESENTO, ME LLAMO GEMA Y SOY SOCIA DE LA C58 ( COMPRÉ HACE UN MES DE REVENTA LA PARCELA CON SU PROYECTO), EN BASE A ELLO Y DESPUES DE LEER ESTE FORO ( Y SORPRENDERME UN MONTON) OS INDICO ,PARA AQUELLOS QUE SOIS DE LA COOPERATIVA Y PARA LOS QUE NO TAMBIÉN, LO SIGUIENTE.

1. ES CIERTO, TOTALMENTE CIERTO QUE LA FINANCIACION LA HAN CONSEGUIDO DESPUÉS DE MUCHOS ESFUERZOS Y PONER ELLOS 5 VECES MAS DINERO QUE NOSOTROS, ( DECIDME EN QUE COOPERATIVA EL GESTOR PONE DINERO EN ESAS CANTIDADES... POR FAVOR, UN SOLO EJEMPLO ME BASTARÍA, LA LABOR DEL GESTOR ES TRABAJAR Y COBRAR POR ELLO, NO TRABAJAR Y PONER DINERO PARA NOSOTROS). EN MI CASO, LA FINANCIACION ES EN RURAL CAJA OFICINA DE MOLINA DE SEGURA ( CREO QUE LA OTRA PARCELA DE FASE 2 LA TIENEN CONCEDIDA CON CAIXA CATALUNYA) Y HA SIDO EL MISMO DIRECTOR ( MANOLO) EL QUE ME HA CONFIRMADO AL 100% LA APROBACION DE LA OPERACION Y SU FIRMA EN LOS PRÓXIMOS DÍAS ( ME ASEGURÓ QUE DURANTE JULIO ),IGUALMENTE, ME ASEGURÓ QUE SI NO FUERA POR EL GESTOR, HABRÍA SIDO IMPOSIBLE LA FINANCIACIÓN, YA QUE ÉSTE HA PUESTO TODOS LOS MEDIOS INCLUIDOS ECONÓMICOS PARA FACILITAR LA FINANCIACION. EN BASE A ELLO INVITO A LOS CRÍTICOS Y A LOS ESPECIALMENTE CRÍTICOS DESTRUCTIVOS QUE ME INDIQUEN CUANTO HAN PUESTO ELLOS MAS DE LO PACTADO CON EL GESTOR , CUANTO TRABAJO HAN HECHO Y CUANTAS DEMASÍAS SOBRE EL PRECIO PACTADO LES HA AUMENTADO LA GESTORA... Y SI ES POSIBLE, QUE ME CONFIRMEN LO QUE YO YA SE Y HE CONFIRMADO POR MI MISMA.... QUE EL PRINCIPAL DEL MONEY LO HAN PUESTO ELLOS...... ALGUIEN PUEDE DEMOSTRAR LO CONTRARIO? ALGUNO DE VOSOTROS HA PAGADOS LOS MÁS DE 70.000 EUROS POR PARCELA QUE YA HAY GASTADOS? ESO LO HACEN UNOS ESTAFADORES? ALGUIEN INTENTANDO ENGAÑAR PONE SU PATRIMONIO A DISPOSICIÓN DE GENTE QUE NO CONOCE ?. LA VERDAD ES QUE ESTA GENTE A MI NO ME HA DADO MÁS QUE CONFIANZA CON SUS ACTUACIONES, POR ESO LES HE COMPRADO DESPUES DE MUCHO BUSCAR ( Y EN REVENTA, ES DECIR, MÁS CARO QUE VOSOTROS).

2. LA ATENCIÓN E INFORMACIÓN DADA, POR LO MENOS EN MI CASO, HA SIDO EXCEPCIONAL, NUNCA HE TENIDO PROBLEMA EN ACCEDER A PACO Y AHORA A ABRAHAM, AL IGUAL QUE EL SERVICIO DE ARQUITECTURA CON RUBEN HA SIDO MAGNÍFICO.

3. CREO QUE SIN INTENCION DE MOLESTAR A NADIE, AQUELLOS QUE ACUSAN A LA GESTORA DE MENTIROSOS, CHORIZOS, ETC,ETC... O NO SON DE LA COOPERATIVA O NO SE INFORMAN DE VERDAD Y SE DEDICAN A DESPOTRICAR GRATIS ( DEPORTE NACIONAL) , YA QUE SI LO HICIERAN NO DIRÍAN LO QUE DICEN, POR LO MENOS CON CRITERIO, SIMPLEMENTE ESTARÍAN DIFAMANDO, Y SI QUIEREN MÁS Y MEJOR, PUES FÁCIL, QUE LE PAGUEN AL GESTOR LO QUE HA PUESTO EN SU NOMBRE, SE SEGREGEN SU PARCELA ( DESPUÉS DE PAGARLA) Y SE HAGAN LA CASA QUE QUIERAN.... CRÍTICOS SIN BASE O CONOCIMIENTO¡¡ , ¿POR QUÉ NO LO PROPONÉIS ESO AL GESTOR?, ESTOY SEGURISIMO QUE ESTARÁ ENCANTADO DE RECUPERAR SU DINERO¡¡.. Y ASÍ DE PASO, DEJÁIS DE ENSUCIAR GRATUITAMENTE ESTA MAGNÍFICA PROMOCIÓN.

4. OTRA INFORMACION PARA AQUELLOS QUE SE QUEJAN DE NEXCO..... DE QUE NEXCO??? SABE ALGUIEN QUE NEXCO CONSTRUCTORA SE VENDIO HACE MÁS DE SIETE MESES A UN GRUPO DE MARBELLA ( Y POR ELLO SE CAMBIARON LOS CARTELES) Y QUE DESDE ENTONCES NO TIENE NADA QUE VER CON LA GESTORA, SABE ALGUIEN QUE APARTE DE ELLO, EL ANTERIOR DUEÑO DE NEXCO ( QUE FUE QUIEN PUSO DE SU BOLSILLO EL CAPITAL NECESARIO PARA LA COMPRA DE LOS TERRENOS) EN VEZ DE PEDIR LA DEVOLUCIÓN DEL MISMO, LO DEJÓ SIN INTERESES EN LA COOPERATIVA ( ALGUIEN OS HA PEDIDO INTERESES DEL MISMO?).... ASI QUE DEJEMOS A NEXCO TRANQUILO Y CENTREMONOS EN LA COOPERATIVA, YA QUE DE NEXCO NADA TENEMOS, NI NADA LE DEBEMOS.

5. EN CUANTO A LA REUNION DE SOCIOS POR PARCELAS PARA DAR CUENTA DE TODO, ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO, ASÍ PODREMOS AGRADECER AL GESTOR EL QUE HAYA PUESTO SU DINERO A NUESTRA DISPOSICIÓN Y ( LO QUE LO HAYAN HECHO) PEDIRLE DISCULPAS POR LAS CRÍTICAS IGNORANTES VERTIDAS O MEJOR AUN, DECIRLE COMO Y CUANDO LE VAMOS A DEVOLVER SU DINERO, POR EL CUAL HASTA LA FECHA, ESTA PERDIENDO DINERO... Y CREO QUE MUCHO MÁS QUE NOSOTROS, YA QUE, EL SOLAR ESTÁ PAGADO, LOS ARQUITECTOS TAMBIÉN, LOS GEOTÉCNICOS, INTERESES Y GASTOS DE ESCRITURA DE LOS SOLARES, GASTOS DE CORREDORES, GASTOS DE GESTIÓN , ADMINISTRACIÓN Y VENTAS... Y TODO ELLO... CON LOS 18.000 QUE HEMOS PUESTO??? ( YO EN MI CASO EL DOBLE) ... PUES SI QUE DA DE SI EL DINERO NO???.

COMPAÑEROS, SEAMOS LÓGICOS, EN ESTE FORO, SALVO CONTADAS EXCEPCIONES SOLO VEO CRÍTICAS DESTRUCTIVAS HACIA AQUELLOS A LOS QUE EN REALIDAD DEBERÍAMOS AGRADECER SU APOYO E IMPLICACIÓN ( EN VERDAD MAYOR QUE LA NUESTRA ECONOMICAMENTE HABLANDO), HAY QUE CRITICAR PARA MEJORAR O APOYAR EL PROYECTO, NO PARA DESVIRTUARLO, Y SOBRE TODO CON JUSTICIA E INFORMACIÓN... CUANTOS DE VOSOTROS LE HABÉIS DADO LAS GRACIAS A LA GESTORA POR HABER PUESTO ELLOS EL DINERO? POR QUE NADIE DE ESOS CRÍTICOS RECONOCE ESE "PEQUEÑO DETALLE" Y SOLO GENERA DUDAS, YO CREO QUE SI LOS QUE CRITICAN DE VERDAD SON COMPRADORES Y SOCIOS, PODRÁN QUEJARSE DE LA LENTITUD DE LOS BANCOS A LA HORA DE DAR LA FINANCIACION... PERO ESO CREO YO QUE NO ES CULPA DEL GESTOR , YA QUE SOY CONSCIENTE DE QUE HAN HECHO TODO LO HUMANO E INHUMANO POR CONSEGUIRLA ( CREO QUE HAN RECORRIDO TODOS LOS BANCOS Y CAJAS DE LA ZONA), TAL VEZ DEL TEMA DE LAS PISCINAS ( PERO ESO ES UN EXTRA Y LO PONES O NO A TU GUSTO), PERO DE LA IMPLICACIÓN, LA SERIEDAD Y EL APOYO DE ESTA GENTE HACIA NOSOTROS.. EL QUE LA CRITIQUE O NO TIENE NI IDEA DE NADA NI QUIERE TENERLA O ES UN VERDADERO NECIO O TIENE INTERESES EN QUE EL PROYECTO NO SALGA PARA VENDER LOS SUYOS, PEORES Y MUCHO MÁS CAROS.


PD: SOLO COMO COMENTARIO, EN TODA LA URBANIZACIÓN LAS TIERRAS SON ARCILLAS EXPANSIVAS, LO CUAL REQUIERE NORMALMENTE PILOTAJES EN LA CIMENTACIÓN SI SE QUIEREN EVITAR LOS PROBLEMAS QUE HABÉIS COMENTADO ANTES EN LAS CASAS, EL RELLENO Y COMPACTACIÓN DE LAS PARCELAS POR BUENO QUE SEA, SI LUEGO NO SE PILOTAN LAS CIMENTACIONES... PUES COMO QUE LES VA A VALER PARA NADA, AUNQUE ME IMAGINO QUE LOS TÉCNICOS DE LA PARCELA C29 YA HABRÁN TENIDO ESO EN CUENTA... PERO SOLO COMO AVISO. NUESTRAS CASAS VAN PILOTADAS COMPLETAMENTE, QUE AUNQUE ES MÁS CARO, NOS GARANTIZA QUE LA CASA NO SE NOS ABRA EN UN AÑO.

UN ABRAZO A TODOS Y VAMOS HACIA ADELANTE, CUANTO MÁS APOYEMOS A LA GESTORA MEJOR NOS IRÁ NO???

gemaca

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APOYO A GEMA

Mensaje  pepejj el Lun Jun 28, 2010 11:09 am

BUENOS DIAS A TODOS:
TODO LO QUE A DICHO GEMA ES TOTALMENTE VERIDICO Y ELLA SI ES VERDAD QUE SE A INFORMADO DE TODO Y ES TODO REAL LO COMENTADO EN ESTE FORO,CREO QUE EL QUE QUIERE BUSCAR LA VERDAD HACE LO QUE A HECHO GEMA INFORMARSE EN LOS BANCOS Y EN LA GESTORA YNO DIFAMAR EN ESTE FORO ,LA LABOR DE LA GESTORA ES ENVIDIABLE Y DIGNA DE ADMIRACION,NINGUN GESTOR PONE DINERO DE SU BOLSILLO PARA QUE PERSONAS A LAS QUE NO CONOCE SE BENEFICIEN ,PARA PODER TENER SUS VIVIENDAS.EFECTIVAMENTE EL SOLAR ESTÁ PAGADO, LOS ARQUITECTOS TAMBIÉN, LOS GEOTÉCNICOS, INTERESES Y GASTOS DE ESCRITURA DE LOS SOLARES, GASTOS DE CORREDORES, GASTOS DE GESTIÓN , ADMINISTRACIÓN Y VENTAS... ¿QUE GESTORA HACE ESO?
PENSARLO Y DESPUES VALORAR A ESTA GESTORA Y COMO DICE GEMA EN VEZ DE CRITICAR APOYARLOS PARA QUE TODO SIGA ADELANTE
Y VEREIS COMO TODO SE FIRMA AUNQUE LLEVE SU TIEMPO,CREO QUE A TODOS OS INTERESA APOYAR NO DIFAMAR POR LO MENOS A LOS SOCIOS DE VERDAD,Y OS VUELVO A REITERAR NO SOY SOCIO PERO NO ME IMPORTARIA SERLO CON UNA GESTORA ASI
SALUDOS
SALUDOS


gemaca escribió:HOLA A TODOS, ME PRESENTO, ME LLAMO GEMA Y SOY SOCIA DE LA C58 ( COMPRÉ HACE UN MES DE REVENTA LA PARCELA CON SU PROYECTO), EN BASE A ELLO Y DESPUES DE LEER ESTE FORO ( Y SORPRENDERME UN MONTON) OS INDICO ,PARA AQUELLOS QUE SOIS DE LA COOPERATIVA Y PARA LOS QUE NO TAMBIÉN, LO SIGUIENTE.

1. ES CIERTO, TOTALMENTE CIERTO QUE LA FINANCIACION LA HAN CONSEGUIDO DESPUÉS DE MUCHOS ESFUERZOS Y PONER ELLOS 5 VECES MAS DINERO QUE NOSOTROS, ( DECIDME EN QUE COOPERATIVA EL GESTOR PONE DINERO EN ESAS CANTIDADES... POR FAVOR, UN SOLO EJEMPLO ME BASTARÍA, LA LABOR DEL GESTOR ES TRABAJAR Y COBRAR POR ELLO, NO TRABAJAR Y PONER DINERO PARA NOSOTROS). EN MI CASO, LA FINANCIACION ES EN RURAL CAJA OFICINA DE MOLINA DE SEGURA ( CREO QUE LA OTRA PARCELA DE FASE 2 LA TIENEN CONCEDIDA CON CAIXA CATALUNYA) Y HA SIDO EL MISMO DIRECTOR ( MANOLO) EL QUE ME HA CONFIRMADO AL 100% LA APROBACION DE LA OPERACION Y SU FIRMA EN LOS PRÓXIMOS DÍAS ( ME ASEGURÓ QUE DURANTE JULIO ),IGUALMENTE, ME ASEGURÓ QUE SI NO FUERA POR EL GESTOR, HABRÍA SIDO IMPOSIBLE LA FINANCIACIÓN, YA QUE ÉSTE HA PUESTO TODOS LOS MEDIOS INCLUIDOS ECONÓMICOS PARA FACILITAR LA FINANCIACION. EN BASE A ELLO INVITO A LOS CRÍTICOS Y A LOS ESPECIALMENTE CRÍTICOS DESTRUCTIVOS QUE ME INDIQUEN CUANTO HAN PUESTO ELLOS MAS DE LO PACTADO CON EL GESTOR , CUANTO TRABAJO HAN HECHO Y CUANTAS DEMASÍAS SOBRE EL PRECIO PACTADO LES HA AUMENTADO LA GESTORA... Y SI ES POSIBLE, QUE ME CONFIRMEN LO QUE YO YA SE Y HE CONFIRMADO POR MI MISMA.... QUE EL PRINCIPAL DEL MONEY LO HAN PUESTO ELLOS...... ALGUIEN PUEDE DEMOSTRAR LO CONTRARIO? ALGUNO DE VOSOTROS HA PAGADOS LOS MÁS DE 70.000 EUROS POR PARCELA QUE YA HAY GASTADOS? ESO LO HACEN UNOS ESTAFADORES? ALGUIEN INTENTANDO ENGAÑAR PONE SU PATRIMONIO A DISPOSICIÓN DE GENTE QUE NO CONOCE ?. LA VERDAD ES QUE ESTA GENTE A MI NO ME HA DADO MÁS QUE CONFIANZA CON SUS ACTUACIONES, POR ESO LES HE COMPRADO DESPUES DE MUCHO BUSCAR ( Y EN REVENTA, ES DECIR, MÁS CARO QUE VOSOTROS).

2. LA ATENCIÓN E INFORMACIÓN DADA, POR LO MENOS EN MI CASO, HA SIDO EXCEPCIONAL, NUNCA HE TENIDO PROBLEMA EN ACCEDER A PACO Y AHORA A ABRAHAM, AL IGUAL QUE EL SERVICIO DE ARQUITECTURA CON RUBEN HA SIDO MAGNÍFICO.

3. CREO QUE SIN INTENCION DE MOLESTAR A NADIE, AQUELLOS QUE ACUSAN A LA GESTORA DE MENTIROSOS, CHORIZOS, ETC,ETC... O NO SON DE LA COOPERATIVA O NO SE INFORMAN DE VERDAD Y SE DEDICAN A DESPOTRICAR GRATIS ( DEPORTE NACIONAL) , YA QUE SI LO HICIERAN NO DIRÍAN LO QUE DICEN, POR LO MENOS CON CRITERIO, SIMPLEMENTE ESTARÍAN DIFAMANDO, Y SI QUIEREN MÁS Y MEJOR, PUES FÁCIL, QUE LE PAGUEN AL GESTOR LO QUE HA PUESTO EN SU NOMBRE, SE SEGREGEN SU PARCELA ( DESPUÉS DE PAGARLA) Y SE HAGAN LA CASA QUE QUIERAN.... CRÍTICOS SIN BASE O CONOCIMIENTO¡¡ , ¿POR QUÉ NO LO PROPONÉIS ESO AL GESTOR?, ESTOY SEGURISIMO QUE ESTARÁ ENCANTADO DE RECUPERAR SU DINERO¡¡.. Y ASÍ DE PASO, DEJÁIS DE ENSUCIAR GRATUITAMENTE ESTA MAGNÍFICA PROMOCIÓN.

4. OTRA INFORMACION PARA AQUELLOS QUE SE QUEJAN DE NEXCO..... DE QUE NEXCO??? SABE ALGUIEN QUE NEXCO CONSTRUCTORA SE VENDIO HACE MÁS DE SIETE MESES A UN GRUPO DE MARBELLA ( Y POR ELLO SE CAMBIARON LOS CARTELES) Y QUE DESDE ENTONCES NO TIENE NADA QUE VER CON LA GESTORA, SABE ALGUIEN QUE APARTE DE ELLO, EL ANTERIOR DUEÑO DE NEXCO ( QUE FUE QUIEN PUSO DE SU BOLSILLO EL CAPITAL NECESARIO PARA LA COMPRA DE LOS TERRENOS) EN VEZ DE PEDIR LA DEVOLUCIÓN DEL MISMO, LO DEJÓ SIN INTERESES EN LA COOPERATIVA ( ALGUIEN OS HA PEDIDO INTERESES DEL MISMO?).... ASI QUE DEJEMOS A NEXCO TRANQUILO Y CENTREMONOS EN LA COOPERATIVA, YA QUE DE NEXCO NADA TENEMOS, NI NADA LE DEBEMOS.

5. EN CUANTO A LA REUNION DE SOCIOS POR PARCELAS PARA DAR CUENTA DE TODO, ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO, ASÍ PODREMOS AGRADECER AL GESTOR EL QUE HAYA PUESTO SU DINERO A NUESTRA DISPOSICIÓN Y ( LO QUE LO HAYAN HECHO) PEDIRLE DISCULPAS POR LAS CRÍTICAS IGNORANTES VERTIDAS O MEJOR AUN, DECIRLE COMO Y CUANDO LE VAMOS A DEVOLVER SU DINERO, POR EL CUAL HASTA LA FECHA, ESTA PERDIENDO DINERO... Y CREO QUE MUCHO MÁS QUE NOSOTROS, YA QUE, EL SOLAR ESTÁ PAGADO, LOS ARQUITECTOS TAMBIÉN, LOS GEOTÉCNICOS, INTERESES Y GASTOS DE ESCRITURA DE LOS SOLARES, GASTOS DE CORREDORES, GASTOS DE GESTIÓN , ADMINISTRACIÓN Y VENTAS... Y TODO ELLO... CON LOS 18.000 QUE HEMOS PUESTO??? ( YO EN MI CASO EL DOBLE) ... PUES SI QUE DA DE SI EL DINERO NO???.

COMPAÑEROS, SEAMOS LÓGICOS, EN ESTE FORO, SALVO CONTADAS EXCEPCIONES SOLO VEO CRÍTICAS DESTRUCTIVAS HACIA AQUELLOS A LOS QUE EN REALIDAD DEBERÍAMOS AGRADECER SU APOYO E IMPLICACIÓN ( EN VERDAD MAYOR QUE LA NUESTRA ECONOMICAMENTE HABLANDO), HAY QUE CRITICAR PARA MEJORAR O APOYAR EL PROYECTO, NO PARA DESVIRTUARLO, Y SOBRE TODO CON JUSTICIA E INFORMACIÓN... CUANTOS DE VOSOTROS LE HABÉIS DADO LAS GRACIAS A LA GESTORA POR HABER PUESTO ELLOS EL DINERO? POR QUE NADIE DE ESOS CRÍTICOS RECONOCE ESE "PEQUEÑO DETALLE" Y SOLO GENERA DUDAS, YO CREO QUE SI LOS QUE CRITICAN DE VERDAD SON COMPRADORES Y SOCIOS, PODRÁN QUEJARSE DE LA LENTITUD DE LOS BANCOS A LA HORA DE DAR LA FINANCIACION... PERO ESO CREO YO QUE NO ES CULPA DEL GESTOR , YA QUE SOY CONSCIENTE DE QUE HAN HECHO TODO LO HUMANO E INHUMANO POR CONSEGUIRLA ( CREO QUE HAN RECORRIDO TODOS LOS BANCOS Y CAJAS DE LA ZONA), TAL VEZ DEL TEMA DE LAS PISCINAS ( PERO ESO ES UN EXTRA Y LO PONES O NO A TU GUSTO), PERO DE LA IMPLICACIÓN, LA SERIEDAD Y EL APOYO DE ESTA GENTE HACIA NOSOTROS.. EL QUE LA CRITIQUE O NO TIENE NI IDEA DE NADA NI QUIERE TENERLA O ES UN VERDADERO NECIO O TIENE INTERESES EN QUE EL PROYECTO NO SALGA PARA VENDER LOS SUYOS, PEORES Y MUCHO MÁS CAROS.


PD: SOLO COMO COMENTARIO, EN TODA LA URBANIZACIÓN LAS TIERRAS SON ARCILLAS EXPANSIVAS, LO CUAL REQUIERE NORMALMENTE PILOTAJES EN LA CIMENTACIÓN SI SE QUIEREN EVITAR LOS PROBLEMAS QUE HABÉIS COMENTADO ANTES EN LAS CASAS, EL RELLENO Y COMPACTACIÓN DE LAS PARCELAS POR BUENO QUE SEA, SI LUEGO NO SE PILOTAN LAS CIMENTACIONES... PUES COMO QUE LES VA A VALER PARA NADA, AUNQUE ME IMAGINO QUE LOS TÉCNICOS DE LA PARCELA C29 YA HABRÁN TENIDO ESO EN CUENTA... PERO SOLO COMO AVISO. NUESTRAS CASAS VAN PILOTADAS COMPLETAMENTE, QUE AUNQUE ES MÁS CARO, NOS GARANTIZA QUE LA CASA NO SE NOS ABRA EN UN AÑO.

UN ABRAZO A TODOS Y VAMOS HACIA ADELANTE, CUANTO MÁS APOYEMOS A LA GESTORA MEJOR NOS IRÁ NO???

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pepejj

Mensaje  jose el Mar Jun 29, 2010 2:14 pm


Joder pepejj, esto más que una gestora parece una ONG, no sera que lo que hace la gestora es REvender el terreno a la cooperativa?

jose

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querida Gema

Mensaje  anonimo el Miér Jun 30, 2010 12:23 am

Será que como bién tú dices solo llevas un mes en el proyecto y todo te parece estupendo, te aseguro que todos nosotros al principio teniamos las mismas ilusiones que tú, pero te pongo un poco al dia:

soy de la fase 1, en septiembre nos informaron de pronto que tenian la financiación con la caixa y que empezaban en octubre y se entregaban COMO MÁXIMO en febrero( imaginate la sorpresa cuando supuestamente eran para diciembre 2010 ), que empezaramos a ver bancos para la hipoteca que no se echara el tiempo encima luego. Llegó noviembre y de pronto La Caixa se echa atrás, nos quedamos sin comienzo de obra , se empieza a buscar ortos bancos.
Se interesan rural caja, caixa catalunya y alguno más..Y llegamos hasta abril en el que recibimos un correo en el que pone : FINANCIACION CONSEGUIDA , SE FIRMA A FINALES DE ABRIL Y SE EMPIEZA A CONTRUIR LA PRIMERA QUINCENA DE MAYO !!!
Y Paco me lo asegura 100 % que es cierto.... cual es mi sorpresa cuando hablo con el banco y me dicen que existe el proyecto pero que es un proceso LENTO que no pueden poner fecha de firma de FINANCIACIÓN . Púes no estaba conseguida ?????
Yo no pongo en duda todo lo que expones porque llevarás razón pero te aseguro que estarias igual de nerviosa que nosotros.

La directora de caixa catalunya se llama Inma (nada que ver con Manolo) te invito a que la llames y preguntes, porque ella es la que te puede dar la información más correcta de la financiación y PARA NADA tinene fecha, y menos próxima.

Por cierto la entrega de la reserva son 18000e sea cual sea el precio de la vivienda , si has entregado el doble, tendrás menos para entregar al final .

anonimo

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Gracias, Anónimo.

Mensaje  Juana el Miér Jun 30, 2010 2:02 pm

Amigo Anónimo:
A tí si que te ve de verdad interesado y enterado de cómo están las cosas. Gracias por preocuparte. Gracias por contrastar la información que se nos facilita. Gracias por informarnos. Por lo que se ve con la simple lectura del foro, hay gente interesada en resaltar las bondades de la Gestora pero no son conscientes de que cuando más reiteran eso de que han puesto 1.200.000 euros, más sospechas provocan. Porque ya que tanto se reitera la cifra que han puesto, ¿van a cobrar a los Cooperativistas el suelo al mismo precio que les han puesto a ellos?
Si es así, ya no esperamos más y mañana nos presentamos mi marido y yo para dar la primera entrega.
Un saludo.




Juana

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Lo que creo que es obvio aunque no nos guste alguna cosa

Mensaje  Germán el Vie Jul 02, 2010 4:19 am

Hola socios y no socios de la Coop . soy propietario de parcela en la fase uno parcela c58 y me acabo de enterar por otro socio de este foro al cual me gustaría aportar mi granito de arena basado en mi experiencia e INFORMACION totalmente contrastada y demostrable.

1. Fui de los primeros compradores El pasado verano y he vivido de. Erca la evolución del tema, estoy jodido con no tener ya mi casa, de hecho estoy de alquiler, pero seria injusto decir que la gestora no ha hecho nada, totalmente al contrario, otra cosa es que una caja ( la caixa) dijera que si al principio ( y yo me abrí una cuenta en ella e ingrese dinero) y luego después de esperar cambiara de Opinion a fin de año y nos dejara tirados por no se que motivos , me jode, pero entiendo que eso no es culpa de la gestora, es mas , fue entonces cuando ellos pagaron las parcelas para evitar perder la opción de compra , y eso es así y el que diga lo contrario miente.

2. Lo del tema de la reventa del terreno no llego a entenderlo, ya que a priori tenemos un precio global cerrado a falta de los extras que queramos poner nosotros y además según tengo entendido con el director de rural caja ( Manuel Lloris) ni siquiera con la hipoteca van a recuperar los gestores el precio del solar hasta el final, con lo cual siempre los tendremos nosotros mas pillados, o eso creo yo.

3. Financiación hay ya segura en las parcelas c64 y c58 ( en la c64 ha comprado mi primo ) y según dice ( esto es lo que el dice, no yo, ya que no es mi parcela) la directora de Caixa Catalunya le ha confirmado que la operación esta aprobada pero que no puede dar la fecha exacta de firma para no pillarse las manos luego. Este ha sido para mi sentir uno de los problemas de la gestora dar fechas en la creencia de que las mismas se cumplirían , pero sabed que no hacían mas que repetir lo que les transmitían desde los bancos.

4. En las siguientes parcelas, conozco personalmente el interés de rural caja por financiarlas inmediatamente después de esta primera, y eso si ha sido Gestion de la gestora.

5. Imagino que la gestora en sus precios obviamente llevara su margen ( creo que el 10%) pero también entiendo como bien decís que no son una ONG y que deben de ganar dinero para dar servicio, lo importante es si lo que habéis comprado os parece bueno y a un precio justo, lo que ganen o pierdan ellos siempre que nos sirvan bien creo que es cosa suya ,y si no , pues que cada uno gestione sus temas particularmente , es mas, en la quinta venden magnificas parcelas individuales donde podéis haceros la casa de vuestros sueños sin depender de nadie, es por ello que entiendo mezquino y falto a la justicia el criticarlos y dudar por el tema de que han pagado los terrenos... Pues GRACIAS! Porque la obligación de pago de los mismos era nuestra y no suya y después del plantón de la Caixa o se pagaban las opciones de compra o perdíamos los terrenos , sabíais eso? Ojalá hubiera mas gente así .... En lo normal de una cooperativa el gestor te llama y te dice " hay un problema, la financiación se ha caído y tenéis que pagar vosotros, y por supuesto te pasa su minuta y si no se paga, pues adiós dinero, o ,? es que no sabéis que es una cooperativa?. A lo mejor a algunos de la competencia de esta gente les esta jodiendo su buen hacer, ya que tened en cuenta que en cuanto esto se ponga en marcha ( y ya queda poco poco) el resto de promotoras de la zona no venderán ni una casa o tendrán que aceptar rebajas de mas de 100000 € para ser competitivos, ( claro, siempre que a estos no les de ,como ya suena, por subir el precio de las casas ).


Soy un rollero, pero en resumen, mi Opinion de socio antiguo

1. El proyecto es bueno ... No, es magnifico y así lo refrendan sus ventas en plena crisis.
2. Es cierto que tenemos la financiación ......SI

3. Es cierto que la gestora se ha volcado con nosotros mucho mas allá de sus obligaciones ..... SI.

4. Nos ha supuesto el apoyo de la gestora un aumento en los precios.por reventas o lo que sea........NO

5. ¿ Ganara dinero la gestora ? Pues espero que si , ya que eso hará que sigan haciéndolo igual que ahora y mucha gente podrá acceder a una magnifica casa por un precio irrisorio comparativamente hablando.

6. Como socio jodido después de esperar un año volvería a comprarles a estos señores 100 veces.. Por lo menos por lo visto hasta la fecha.

... Se me escapa algo pero estoy muy cansado.. Mañana será otro día, solo me despido invitandoos a dilucidar vuestras dudas con ellos.. Y suerte para todos amigos!

Germán

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No le deis la vuelta a la tortilla

Mensaje  Elhada el Dom Jul 04, 2010 9:19 pm

Hola a todos, parece que volvemos a las andadas de las alfombras rojas para los gestores...NO les deis la vuelta amigos, que estamos sin casa, a pesar de que me prometieron(a mí y a todos) que este verano me bañaría en la piscina de mi casa...efectivamente, está el hoyo...¡¡pero menudo charco!! que lata vais a dar algunos con ese famoso 1200000 euros, ellos sabran los asuntos que se llevan entre manos...ya sacan su tajada ¿o me equivoco?. Ya esta bien de defensores, que todavía no he visto un ladrillo encima de otro. El día que me den mi casa, si es que eso ocurre, y vea que este bien hecha (recordemos que todavía NO HAY MEMORIA DE CALIDADES), entonces tampoco daré las gracias, sino que pagaré mi hipoteca como todo el mundo y como que estoy comprando un producto (o también le dais las gracias al fabricante por hacer un buen whisky, pues no señores, lo pagais), así que me repito, NO LES DEIS LA VUELTA A LA TORTILLA. Buen verano a todos.

Elhada

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alguna novedad??

Mensaje  3ª fase el Lun Jul 19, 2010 9:39 pm

alguien sabe algo??? aqui nadie dice nada es dcir que seguimos tal y como estabamos antes, ya han pasado otros 15 días asi como q no kiere la cosa, segun dice la gente esto se va a hacer pero a saber cuando, xq el tiempo va pasando y pasando, y cada vez hace q m preocupe mas la verdad.

alguien d la 1ª fase tiene noticias nuevas

3ª fase

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Comienzo de obra

Mensaje  NuevoVecino el Miér Jul 21, 2010 12:30 pm

Hola! estoy pensando en meterme en la coopeativa pero despues de leer los 140 mensajes no lo tengo muy claro..en mas de un año ni siquiera se ha comenzado la primera fase?..cual es la situacion actual?..cuando se empieza a construi?..Gracias

NuevoVecino

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situación

Mensaje  Elhada el Vie Jul 23, 2010 10:56 am

NO HAY LICENCIA DE OBRAS, ASÍ ESTA LA COSA. NI FINANCIACIÓN. ASÍ QUE VA PARA AÑOS.

Elhada

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FINANCIACION Y LICENCIA DE OBRAS

Mensaje  pepejj el Vie Jul 23, 2010 11:52 am

BUENOS DIAS A TODOS LO QUE DICE ELHADA NO ES REAL ,HAY FINANCIACION Y HAY LICENCIA DE OBRAS PAGADA ,NO SE PORQUE MIENTE YA QUE SI ELLA ES PROPIETARIA SABRA QUE RURALCAJA Y CAIXA CATALUÑA TIENEN APROBADA LA FINANCIACION A FALTA DE FECHA DE FIRMA Y CREO QUE LOS DE LA PARCELAS DE LA FASE 1 Y 2 LO HABREIS CONTRASTADO,A SIDO LENTO ,PERO NO ES CULPA DE LA GESTORA ,NO SE PORQUE DICE ELHADA ESAS MENTIRAS
SUERTE A TODOS Y VEREIS COMO PRONTO SE FIRMA
SALUDOS
Elhada escribió:NO HAY LICENCIA DE OBRAS, ASÍ ESTA LA COSA. NI FINANCIACIÓN. ASÍ QUE VA PARA AÑOS.

pepejj

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respuesta a elhada

Mensaje  yo el Vie Jul 23, 2010 1:03 pm

A que te dedicas comentando esas cosas?...no entiendo como dices eso...si nisiquiera te has informado..

yo

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Respuesta a pepej y yo

Mensaje  Julio el Vie Jul 23, 2010 2:31 pm

Elhada tiene razón, yo fui al ayuntamiento de Molina, y efectivamente, no tienen licencia de obras concedida, solo un expediente abierto desde marzo del año pasado, y otro de este año, ambos abiertos. pepej y Yo, si teneís constancia de que dichas licencias existen, demostradlo.

Julio

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Re: Posibilidad de reformas a precio de coste

Mensaje  NuevoVecino el Sáb Jul 24, 2010 4:35 pm

Pues se esta vendiendo la 5ª fase ya con la 1ª ni siquiea comenzada..

NuevoVecino

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Pero cuanto mentiroso!

Mensaje  Germán el Sáb Jul 24, 2010 7:43 pm

Solo para lo socios aunque tb para los que están interesados en fastidiar por el motivo que sea.
1. Parcela c58 aprobada la financiación en rural caja molina de segura, este lunes hay reunión para delimitar día de firma entre todos y cantidad a pagar para las Escrituras, si sois de la c58 seguro que lo sabéis ya que han enviado un Mail a todos.

2. C64 aprobada en Caixa con reunión el miércoles para lo mismo... Es decir PARA EMPEZAR, tb han enviado Mail.


Así que lo que dice elhada es MENTIRA, FALSO y lo puede comprobar cualquiera ... Que ese tipo/tipa mentiroso se identifique y, si es de la Coop que lo echen por perjudicarnos¡,,,!.


Un saludo y enhorabuena para todos los que ya tienen la financiación aprobada, el primer escalón ya esta salvado.



Germán

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Licencias

Mensaje  Germán el Sáb Jul 24, 2010 7:55 pm

Si vas a la oficina julio te enseñan las cartas de pago de las licencias emitidas por el ayuntamiento .. A falta de pago que se realizara esta semana que viene con nuestros dineros imagino ( la reunión entre otras cosas es para eso ) ya que como sabes con los 18.000 no da para el solar (62000 por parcela ya pagados) los proyectos ( tb pagados) y los gastos financieros ... Por supuesto la licencia te la dan cuando pagas las cartas de pago del ayuntamiento y no antes, pero la carta de pago significa la existencia de proyecto revisado y aprobado solo a falta de dicho pago. Además , sin la existencia de esa licencia es imposible el ptmo promotor y este ptmo esta ya aprobado. De todas formas si eres de la c64 o la c58 esta misma semana podrás verlo en la reunión

Un saludo

Germán

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firma??

Mensaje  3ª fase el Dom Jul 25, 2010 12:37 am

am que bien yo soy de la 3ª asi que ya dentro de poco tambien nos diran algo, pues que bien esto parece que ya va tomando forma, x fin parece que nuestro proyecto se va a realizar, pues nada enhorabuena a todos.

y la gente d 1ª y 2ª fase que nos vayan informando,jejeje que son los que tienen informacion mas reciente.

3ª fase

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INFORMACION QUINCENAL

Mensaje  NOTICIAS DE LA QUINTA el Dom Jul 25, 2010 5:49 am


HOLA A TODOS LOS LECTORES DE ESTE FORO.

ME PRESENTO, MI NOMBRE ES ABRAHAM Y SOY EL NUEVO RESPONSABLE DE LA GESTORA DE LA QUINTA COOPERATIVAS ( PMC PROYECT) PARA LAS FASES 1,2,3,4 Y 5 DE MOMENTO Y ESPERO QUE PARA MUCHAS OTRAS.

INFORMADO Y LEÍDO ESTE FORO, SE HA DECIDIDO EN LA EMPRESA

1. MONTAR UNA PÁGINA WEB DE INFORMACIÓN SOBRE LAS PROMOCIONES A DESARROLLAR ( LAQUINTACOOPERATIVAS.COM),PÁGINA QUE ESTARA OPERATIVA EN PRUEBAS A PARTIR DEL 6 DE AGOSTO

2. INFORMAR CON CARACTER QUINCENAL ( APARTE DE LOS MAIL QUE YA SE ESTAN ENVIANDO A LOS CLIENTES) Y RESPONDER ,EN EL CASO QUE ASÍ SE ENTIENDA NECESARIO, A LAS PREGUNTAS DIRIGIDAS DIRECTAMENTE A NOSOTROS A TRAVÉS DE ESTE FORO, YA SEAS SOCIO O NO DE LA COOPERATIVA.

EL PROPOSITO DE ESTO, NO ES SINO EL DE HACER LO MAS TRANSPARENTE POSIBLE NUESTRA GESTION, ASI COMO EL DE RESPONDER ADECUADAMENTE A LAS INCERTIDUMBRES O DUDAS DE LOS SOCIOS ACTUALES Y POTENCIALES, Y EN ESPECIAL AL GRUPO DE PERSONAS QUE ESTAN INTENTANDO MINAR EL PROYECTO, CREEMOS QUE CON EL UNICO FIN DE PARALIZARLO PARA EVITAR QUE CUNDA NUESTRO EJEMPLO Y SE DEMUESTRE QUE SE PUEDE DAR POR MUCHO MENOS.


EN BASE A LO ANTERIORMENTE DICHO, OS INFORMO A TODOS ( ESTA INFORMACION PODÉIS COTEJARLA ÍNTEGRAMENTE EN LAS OFICINAS DE LA EMPRESA, EN LOS BANCOS REFERIDOS ASÍ COMO EN EL AYUNTAMIENTO DE MOLINA DE SEGURA) DE:


1. PARCELA C58.

EFECTIVAMENTE, LA FINANCIACION YA ESTA DEFINITIVAMENTE APROBADA, SOLO PENDIENTE DE FIRMA, PARA LO CUAL, SE HAN DE PAGAR LAS LICENCIAS DE OBRA ( TENEMOS LA CARTA DE PAGO DE LAS MISMA) Y LOS SOCIOS HAN DE APORTAR EL CAPITAL NECESARIO PARA QUE SE LES ESCRITUREN LAS HIPOTECAS YA A SU NOMBRE Y SE PAGEN LOS GASTOS DERIVADOS DE LAS MISMAS. ESTOS DETALLES, SE DISCUTIRAN ESTE LUNES 26 A FIN DE PROPONER FECHA DE FIRMA. LA ENTREGA DE LAS CASAS SE ESPERA PARA MARZO 2011.

2. PARCELA C64.

LA FINANCIACION HA SIDO APROBADA POR CAIXA CATALUNYA EN MURCIA, EN VALENCIA Y AHORA, ESTA SEMANA QUE VIENE, Y SEGÚN PALABRAS PROPIAS DE LA DIRECTORA INMACUALADA Y EL JEFE DE HIPOTECARIOS DE LA ZONA EL SEÑOR GONZALO, SE APROBARA DEFINITIVAMENTE EN BARCELONA. ES MÁS, EN LA OFICINA YA TENÉIS LA CARTA DE LA CAIXA CON LAS CANTIDADES APROBADAS POR ELLOS Y EL NUMERO DE EXPEDIENTE POR SI ALGUIEN TIENE ALGUNA DUDA ( TAMBIÉN PODÉIS PEDIRLO POR MAIL Y SE OS MANDARÁ SIEMPRE Y CUANDO SEÁIS SOCIOS IDENTIFICADOS).
PARA LOS SOCIOS DE ESTA FASE, SE HA CONVOCADO JUNTA PARA EL MIERCOLES 28 DE ESTE MES, A FIN DE PREPARAR LO MISMO QUE EN LA ANTERIOR REUNION DE SOCIOS, YA QUE LA INTENCIÓN SERÍA FIRMAR ANTES DE IRNOS DE VACACIONES A FIN DE PODER EMPEZAR LAS OBRAS DE INMEDIATO.
LA FECHA ESTIMADAS DE ENTREGA DE VIVIENDAS SON MARZO DE 2011.

RESTO DE FASES

A) FASE 2: SE ENCUENTRA YA EN GESTION BANCARIA ( BANCO DE SANTANDER Y A PARTIR DE SEPTIEMBRE EN RURAL CAJA, SIENDO ESTA ULTIMA LA QUE MÁS POSIBILIDADES TIENE DE LLEVARSE LA FINANCIACIÓN).
LOS PROYECTOS YA HAN SIDO PRESENTADOS Y VISADOS A LA ESPERA DE CARTA DE PAGO DE LA LICENCIA ( SEPTIEMBRE), TENIENDO FECHA INICIAL DE FIRMA EN OCTUBRE/NOVIEMBRE 2010 CON FECHA ESTIMADA DE ENTREGAS PARA MAYO 2011.

B) FASES 3 Y 4 : EN ESTAS FASES HAY MAS DE UN 30% DE LOS SOCIOS QUE TODAVIA NO HAN ENTREGADO LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA LA PREPARACION DEL EXPEDIENTE FINANCIERO, MOTIVO POR EL CUAL SE HA ENVIADO UN MAIL A TODOS RECORDANDO ÉSTO A FIN DE QUE TENGAMOS EL TEMA LISTO CUANTO ANTES, LA PREVISION ( SI LOS SOCIOS ENTREGAN LA DOCUMENTACION PEDIDA EN TIEMPO) ES COMENZAR EN DICIEMBRE/ ENERO Y ENTREGAR LAS VIVIENDAS EN JUNIO/JULIO 2011.

C) EFECTIVAMENTE SE ESTA COMERCIALIZANDO YA ( Y CON NOTABLE ÉXITO ) LA FASE 5, PERO ÉSTA, ESTÁ TODAVÍA PENDIENTE DE CERRAR EL 100% DE LAS VENTAS, MOTIVO POR EL CUAL SOLO EXISTE UNA ESTIMACION DE INICIO ( ES UN OBJETIVO) EN MARZO 2011 CON FECHAS DE ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2011.


PARA REVISAR TODOS ESTOS TEMAS, SE VA A ENVIAR ESTE MISMO LUNES UN MAIL A TODOS LOS SOCIOS A FIN DE CONVOCAR JUNTAS INFORMATIVAS EN SEPTIEMBRE.



RESPUESTAS A LAS DUDAS MAS REPRESENTATIVAS.


1) ¿VA A REVENDER LA GESTORA EL SOLAR CON BENEFICIO? ¿ ES ESE EL NEGOCIO Y LA CAUSA DE QUE HAYA APORTADO MAS DE UN MILLÓN DE EUROS PARA COMPRAR LOS SOLARES?.

ESTIMADOS SOCIOS, USTEDES TIENEN UN PRECIO DADO ( EXCEPTUANDO LOS EXTRAS) ,EL CUAL, ES NUESTRO OBJETIVO PRIORITARIO CUMPLIR. DENTRO DE ESOS PRECIOS, ESTÁ INCLUIDO UN MARGEN DEL 10% PARA LA GESTORA, MARGEN QUE USTEDES PODRÁN COMPROBAR SIMPLEMENTE VIENDO LA DIFERENCIA ENTRE EL PRECIO DE COMPRA DE LOS SOLARES Y EL PRECIO AL CUAL SE TRANSFIEREN A LA COOPERATIVA, CON LOS SIGUIENTES DETALLES INTERESANTES.

A) EN UNA COOPERATIVA, EL GESTOR NUNCA PONER DINERO, LO COBRA. EN NUESTRO CASO, Y SIENDO CONSCIENTES DE QUE LA MAYOR PARTE DE LOS SOCIOS NO TENÍAN ACCESO A APORTAR LOS 80.000 EUROS NECESARIOS PARA LA COMPRA DE LOS SOLARES, EL PAGO DE PROYECTOS, GASTOS FINANCIEROS, NOTARIOS, ETC,ETC, DECIDIMOS APORTARLOS NOSOTROS CON EL FIN DE NO PARALIZAR NINGUNA FASE POR FALTA DE DINERO ASI COMO POR EXIGENCIA DE LOS BANCOS QUE NOS PEDÍAN LOS SOLARES PAGADOS PREVIAMENTE A LA CONCESIÓN DEL PRÉSTAMO PROMOTOR.

B) OTRO DETALLE, ES QUE ,(COMO PODÉIS COMPROBAR CUANDO QUERÁIS), NOSOTROS NO RECUPERAREMOS NUESTRA INVERSIÓN HASTA EL FIN DE LA PROMOCIÓN DEBIDO AL ESCASO IMPORTE DE LA HIPOTECA INICIAL , EL CUAL, NOS OBLIGA A APORTAR MAS CAPITAL A FIN DE NO PEDIR MAS A LOS SOCIOS DE LO QUE SON LOS GASTOS DE ESCRITURA, NOTARIOS Y LICENCIAS.

C) LOS INTERESES FINANCIEROS DERIVADOS DE NUESTRO PRÉSTAMO A LA COOPERATIVA, NO HAN SIDO COBRADOS NI SE HAN CARGADO SOBRE NINGÚN COSTE, SIENDO ASUMIDOS EN LA ACTUALIDAD POR LA GESTORA, LA CUAL ,EN PRINCIPIO, NO TIENE INTENCIÓN DE CARGARLOS A LOS SOCIOS ( A NO SER QUE PROLIFEREN AQUELLOS QUE DUDAN DE NUESTRA BUENA FE Y NOS TRATAN DE FORMA IRÓNICA COMO ONG´S, ENTENDEMOS ,QUE CON LA QUERENCIA DE QUE LES TRASLADEMOS TODOS LOS GASTOS COMO FORMA DE NO DUDAR DE NUESTRA LIMPIEZA Y TRANSPARENCIA).

D) ¿POR QUÉ LO HACEMOS ? SIMPLE Y LLANAMENTE PORQUE CREEMOS, QUE SI NO EMPUJAMOS NOSOTROS, EL PROYECTO PODRÍA PARARSE O RALENTIZARSE ( NO TODO EL MUNDO TIENE 80.000 EUROS EN EFECTIVO PARA PAGAR DE GOLPE), Y NOSOTROS ,QUEREMOS HACER CIENTOS DE CASAS EN LA QUINTA, DE CALIDAD, Y A PRECIOS ASEQUIBLES ( Y NO A LOS DISPARATES CON LOS QUE ACTUALMENTE SE ESTA VENDIENDO ALLI), VOLUMEN QUE NOS PERMITIRÁ GANAR DINERO A TRAVÉS DE LA OBTENCIÓN DE POCO MARGEN CON MUCHAS VENTAS Y NO A TRAVÉS DE MUCHO MARGEN UNITARIO Y POCAS VENTAS ( SOLUCIÓN ÉSTA ,QUE EN LA ACTUALIDAD ES POCO FACTIBLE).


EN RESUMEN, SÍ , QUEREMOS GANAR DINERO, PERO APOYANDO A NUESTROS CLIENTES Y DANDO UN PRODUCTO UNICO POR SU RELACIÓN PRECIO/CALIDAD. ¿ LES PARECE A USTEDES BIEN ESTA POLÍTICA?.


2. LA MEMORIA DE CALIDADES.

POR FAVOR¡. BASTA DE MENTIRAS. LA MEMORIA DE CALIDADES HA ESTADO DESDE EL PRIMER MOMENTO, ES MÁS EN LA OFICINA HAN ESTADO Y ESTÁN LAS MUESTRAS DE MATERIALES A ELEGIR, CUALQUIER SOCIO LO SABE, POR LO QUE NO ENTIENDO ALGUNAS CRÍTICAS O QUEJAS QUE CONTAMINAN A TRAVÉS DEL SIMPLE USO DE LA MENTIRA COMO FORMA DE GENERAR DUDAS.
¿ ALGUIÉN SE CREE QUE VAMOS YA A EMPEZAR LAS DOS PRIMERAS PARCELAS Y LOS CLIENTES NO TIENEN ELEGIDOS LOS MATERIALES?...

SEAMOS SERIOS POR FAVOR.

3. LOS EXTRAS.

LOS EXTRAS ESTAN VALORADOS APARTE, ASÍ COMO LOS CAMBIOS DE PROYECTO NECESARIOS PARA ELLO. NO ENTRAMOS A DISCUTIR SI SON BARATOS O CAROS, SI MI PRIMO ES ELECTRICISTA Y ME LO HACE ÉL, ETC,ETC. SOLO RESPONDEMOS.

A. SON SUS CASAS, PUEDEN HACERLAS COMO QUIERAN, PERO ENTIENDAN QUE ELLO LLEVA A UNA AUMENTO DE COSTES IMPORTANTE DERIVADO DE LOS CAMBIO QUE HACEN.

B. EN CASO DE NO QUERER HACER LOS CAMBIOS ANTES, AL FINALIZAR LA OBRA PUEDEN HACER LO QUE QUIERAN CON SUS FAMILIARES Y AMIGOS, CON LAS PISCINAS, CON EL JARDÍN, ETC. PERO ENTIENDAN QUE DURANTE LA OBRA ES IMPOSIBLE COORDINAR ESOS TRABAJOS DE FORMA PARTICULAR, YA QUE PERJUDICARÍA A LA TOTALIDAD DEL PROYECTO Y HARÍA QUE TODOS PAGARAN UN SOBREPRECIO POR EL MISMO INJUSTO E INNECESARIO SOBRE TODO PARA AQUELLOS QUE NO HAN HECHO NINGÚN CAMBIO, O LO HAN PLANIFICADO CON ANTELACIÓN.


4. LOS COMIENZOS DE OBRA.. ¿ PORQÚE SE HAN RETRASADO ?.

DESDE EL PRINCIPIO, SE HAN ESTADO REALIZANDO GESTIONES CON LA BANCA DESTINADAS A LA FINANCIACION DE LAS DISTINTAS FASES DE OBRA, EN DICHAS GESTIONES, SE HA VOLCADO NUESTRO PERSONAL, YA QUE EL RESTO DE ACTIVIDADES, ESTABA TOTALMENTE BAJO NUESTRO CONTROL ( SOLAR, PROYECTOS, LICENCIAS, CONSTRUCTORA). EN BASE A ELLO, SE REALIZÓ UNA PRIMERA TANDA DE GESTIONES EN JULIO DEL AÑO PASADO DE LAS CUALES SURGIÓ LA CAIXA COMO ENTIDAD FINANCIERA DEL PROYECTO.
SIN EMBARGO, ESTA CAJA, SE RETRACTO DE SU DECISIÓN EN DICIEMBRE, DEJÁNDONOS TOTALMENTE TIRADOS, ¿ EL MOTIVO? SEGÚN ELLOS, ÓRDENES DE SUS SUPERIORES EN BARCELONA DE NO FINANCIAR NADA QUE NO FUERAN SUS PROPIAS PROMOCIONES ( ÓRDENES QUE TIENEN HOY DÍA LA GRAN MAYORÍA DE LAS CAJAS Y BANCOS). DE ESTA MANERA, NOS PUSIMOS EN MARCHA DE NUEVO, PERO EL RETRASO YA ESTABA ACUMULADO POR DICHA "TRAICION" , SIENDO RURAL CAJA Y CAIXA CATALUNYA LAS ENTIDADES, QUE DURANTE FEBRERO Y MARZO, NOS CONFIRMARON SU PREDISPOSICIÓN A FINANCIAR LAS DOS PRIMERAS FASES PARA EMPEZAR Y LAS DEMÁS A CONTINUACIÓN. ESTAS FINANCIACIONES, YA SE HAN CONSEGUIDO (NO DESPUES DE MUCHOS ESFUERZOS) Y SON EL ÚNICO MOTIVO DEL RETRASO DEL INICIO DE OBRA, MOTIVO QUE, HONRADAMENTE Y A LA LUZ DE NUESTROS ESFUERZOS DEMOSTRADOS Y DEMOSTRABLES, NO ES IMPUTABLE A NOSOTROS, PERO QUE LO ACEPTAMOS COMO RESPONSABILIDAD NUESTRA ( OTRO DE LOS MOTIVOS, POR LO QUE ,PARA EVITAR LA ANULACIÓN DE LA OPCIÓN DE COMPRA DE LOS TERRENOS Y LA PÉRDIDA DE LO PAGADO, PROCEDIMOS NOSOTROS, UNA VEZ CERTIFICADO EL RETRACTO DE LA CAIXA A NUESTRA OPERACIÓN, A PAGAR EL SOLAR Y SUS GASTOS COMO VÍA DE SUPERVIVENCIA DE LA COOPERATIVA).

5. QUE PASA SI ME RETIRO DE LA COOPERATIVA.

EN CASO DE QUE LA BAJA SE PRODUZCA POR NO SER POSIBLE CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN PARA EL SOCIO ( QUE EL BANCO NOS LO RECHACE Y NO SEAMOS CAPACES DE ENCONTRAR UNA VIA ALTERNATIVA DE FINANCIACIÓN), SE ADMITE LA BAJA SIN GASTOS.

EN EL RESTO DE CASOS ( EXCEPTO FUERZA MAYOR DEMOSTRADA), EL SOCIO SERÁ PENALIZADO CON UN 5% DEL TOTAL DEL PRECIO DE COMPRA EN CONCEPTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE SU ACTUACIÓN, YA QUE SU BAJA, PRODUCE UN IMPORTANTE COSTE DE GESTIÓN ( HAY QUE VOLVER A VENDER, QUE EL NUEVO CLIENTE QUIERA LA CASA SEGÚN EL PROYECTO COMPRADO POR EL ANTERIOR, ETC,ETC) Y RETRASOS EN LA FINANCIACIÓN ( NUEVOS EXPEDIENTES AL BANCO, PARALIZACIÓN DE LOS ANTIGUOS, EN RESUMEN, UN ENORME RETRASO CON SUS CONSECUENTES COSTES).

A ESTE CASO ANTERIOR SOLO CABE UNA EXCEPCION Y ES EL CASO DE QUE EL SOCIO TRAIGA OTRO COMPRADOR CON SUS MISMAS CARACTERISTICAS Y COMPRANDO DIRECTAMENTE EL MISMO PRODUCTO, SITUACIÓN QUE SOLO PRODUCIRÍA UNA PENALIZACIÓN MINIMA ( INCLUSO 0 ) DEPENDIENDO DE LA FASE EN LA QUE SE ENCUENTREN LAS GESTIONES PARA LA FINANCIACION DE LOS PRÉSTAMOS PROMOTOR.







ESPERANDO QUE LA INFORMACION OS SEA A TODOS DE INTERÉS Y PONIÉNDOME A VUESTRA DISPOSICIÓN PARA TODO LO QUE NECESITÉIS, ME DESPIDO HASTA LA PRÓXIMA QUINCENA, EN LA CUAL REDACTARÉ OTRO INFORME.



COOPERATIVAS La Quinta
Horario de atención 10-18h
Abraham Vicente Alarcon
D. Comercial
C.C. Bulevar (Altorreal)
Avda. del Golf, 5
3ª Planta, Urb de Altorreal.
30506 Molina de Segura, Murcia.
Tel: 968 61 86 96
Movil: 666 49 61 42
Email: abraham.laquintacooperativas@gmail.com





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RE: cuanto mentiroso

Mensaje  Elhada el Lun Jul 26, 2010 8:02 pm

Germán: deja ya de intentar engañar al personal y no te ofendas con la verdad. REITERO: NO HAY LICENCIAS, y como bien corrobora Abraham, no hay licencias. NO HAY FINANCIACIÓN, y como bien corrobora Abraham, no esta firmada (eso también paso el año pasado...) por lo tanto, NO HAY NADA. Por cierto Abraham, si tú eres el responsables, ¿quien es el presidente?. En la fase I quedan 2 viviendas en venta, cuando estaba todo vendido, ¿Paco vende la suya?. Un saludo a todos.

Elhada

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RESPUESTA A NUESTRA SIEMPRE BIEN INFORMADA ANA

Mensaje  NOTICIAS DE LA QUINTA el Mar Jul 27, 2010 4:32 am

ESTIMADA HADA.

QUE PENA NO PODER SABER TU NOMBRE VERDADERO NI LA PARCELA DE LA QUE ERES SOCIO/A ( SI LO ERES) , YA QUE DE SABERLO, PODRÍAMOS AYUDARTE EN TUS DUDAS E IGNORANCIAS ( POR LLAMARLAS ASÍ Y NO PENSAR MAL).

VISTO LO VISTO Y HASTA QUE NO TE IDENTIFIQUES TE INVITO.

A) A VISITAR NUESTRAS OFICINAS, EN LAS QUE SIEMPRE ESTAREMOS ENCANTADOS DE RECIBIRTE, Y, SI ERES SOCIO, DARTE TODA LA DOCUMENTACION REFERENTE A TU PARCELA, EL GASTO HECHO EN ELLA, LA CARTA DE PAGO DE LA LICENCIA DE OBRAS ( LA CUAL PODRÁS COMPROBAR TU MISMO/A PERSONALMENTE, LA COMPRAS DE LAS PARCELAS, EL PAGO DE LOS PROYECTOS,Y CUALQUIER OTRA INFORMACION QUE TU, COMO SOCIO DE LA COOP. CONSIDERES OPORTUNA, YA QUE CREO QUE, QUÉ MEJOR, QUE TU MISMA COMPRUEBES QUE LO QUE DICES NO ES CIERTO, A PESAR DE TU GRAN EMPECINAMIENTO EN DEGRADAR NUESTRO TRABAJO. ES MAS, INVITAMOS A TODOS LOS SOCIOS Y CURIOSOS A COMPROBAR PERSONALMENTE TODA LA INFORMACIÓN A FIN DE QUE LA COTEJEN Y COMPRUEBEN EL ENORME GRADO DE IMPLICACION Y ESFUERZO QUE SE HA HECHO Y SE SIGUE HACIENDO POR TODOS LOS SOCIOS Y VEAN QUE LO ESCRITO EN ESTE FORO POR NOSOTROS ES ABSOLUTAMENTE CIERTO AL 100%.


B) TAMBIÉN TE INVITO, SIEMPRE Y CUANDO DEMUESTRES QUE ERES SOCIO DE LA EMPRESA, A CHARLAR DE PRIMERA MANO CON LOS COOPERATIVISTAS DE LA PRIMERA FASE ( LOS CUALES HAN TENIDO REUNIÓN DE ASAMBLEA HOY MISMO.. MEJOR DICHO, AYER LUNES) Y LES DICES LO MISMO QUE EN ESTE FORO, QUE NO HAY FINANCIACION , NI LICENCIAS, NI NADA DE NADA, Y QUE LA REUNION DE ESTA TARDE CON LOS ORIGINALES DE CARTAS DE PAGO, EL INFORME DE APROBACION DEL PRÉSTAMO DEL BANCO, LA NOTA DE NOTARIO PARA LA PROVISIÓN DE FONDOS PREVIA A LA FIRMA Y TODO LO DEMÁS QUE HEMOS ESTADO VIENDO, HAN SIDO ALUCINACIONES DE TODOS ELLOS Y LA REALIDAD ES QUE ENGAÑAMOS A TODO EL MUNDO, LOS HIPNOTIZAMOS MASIVAMENTE Y LES ROBAMOS SU DINEROS.

EN CASO DE QUE NO ACEPTES LO CONTRARIO, LO MEJOR ES QUE RECAPACITES TU ACTUACION. NO ENTENDEMOS TU PROCEDER, NO ENTENDEMOS QUE NO TE IDENTIFIQUES Y QUE SOLO DIGAS TONTERIAS PARA VICIAR EL TRABAJO Y LA APORTACIÓN DE MUCHOS, YA QUE DE SER SOCIO ( LO CUAL DUDAMOS, PORQUE SI NO, NO DIRÍAS TANTAS TONTERIAS) LO QUE DEBERÍAS HACER ES INFORMARTE DE TODAS TUS DUDAS Y APOYAR PARA QUE TODO SALGA BIEN, TAL Y COMO HACEN LOS DEMÁS, Y SI NO LO ERES, IGUALMENTE TE INVITAMOS A RECIBIR TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES PARA TU TRANQUILIDAD EMOCIONAL.

ES MÁS , SI ERES SOCIO, Y COMO ESTO VA TAN MAL, LO TIENES FÁCIL, SI NO HEMOS SIDO DILIGENTES, SI NO ESTAMOS HACIENDO NUESTRO TRABAJO, SI MENTIMOS, SI TIENES CUALQUIER PEGA, TAMBIÉN TE INVITAMOS A PONER EN VENTA TU VIVIENDA, PARA QUE VENGA OTRO ILUSO COMO LOS DE LA PRIMERA FASE, (QUE SE CREA LOS PAPELES ORIGINALES DEL AYUNTAMIENTO, QUE SE CREA AL DIRECTOR DEL BANCO, AL ARQUITECTO, Y A TODO LO DEMÁS) Y PUEDA SUSTITUIR TU APORTACIÓN. ES MÁS SI SE PUEDE OBSERVAR NEGLIGENCIA EN NUESTRA ACTUACIÓN, PUEDES SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES APORTADAS SIN PENALIZACIÓN NINGUNA.

¿ QUE MÁS PODEMOS HACER POR TI?. POR FAVOR, ..... ¡DEJANOS!, VENDE, ALQUILA, TODO MENOS HABLAR DE LO QUE NO SABES. O BIEN, AYÚDANOS, APORTA, NO DESTRUYAS, NO MIENTAS, NO VÍCIES, YA QUE TODO ELLO POCO APORTA Y MUCHO DAÑA, O POR LO MENOS, SI VES QUE ALGO NO TE GUSTA, USA TU DERECHO DE INFORMACIÓN, DE QUEJA, DE PROTESTA, DINOS QUE QUIERES MEJORAR, COMO PIENSAS QUE TODO IRÍA MEJOR. ¿ NO TE PARECE ESO MEJOR QUE MENTIR Y DESTRUIR?.

SIN EMBARGO, SI NO ERES SOCIO,(QUE ES LO QUE CREEMOS POR TUS ACTUACIONES Y POR TU NEGACIÓN A IDENTIFICARTE PARA PODER DEMOSTRARTE LO QUE DECIMOS AL IGUAL QUE HACEMOS CON EL RESTO DE SOCIOS), Y SOLO ESTÁS INTERESADO EN VICIAR... PUES EN ESTE CASO, NADA PODEMOS HACER. SOLO DESEARTE QUE TU VIDA SEA FELIZ Y PROVECHOSA Y QUE TODO SE TE ARREGLE, YA QUE ALGUIEN QUE SE DEDICA A MENTIR Y CRITICAR DE ESA MANERA, SIN BASE, SIN ATENDER A RAZONES, SIN RECONOCER EL TRABAJO HECHO, SIN AYUDAR, SOLO DESTRUIR, ENTENDEMOS QUE MERECE QUE TODO LE MEJORE PARA QUE SU VIDA SEA MÁS FELIZ DE LO QUE TIENE QUE SER AHORA MISMO.


UN SALUDO HADA...

ESTOY ESPERANDO ANSIOSAMENTE VERTE DE VERDAD Y CONOCERTE, YA QUE SOLO EL QUE TEME SE OCULTA,Y MAS CUANDO ES SOCIO... O DICE QUE LO ES.
ASI QUE NO TEMAS, VEN A VISITARNOS¡¡¡ TE AYUDAREMOS¡.







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Mensaje  NOTICIAS DE LA QUINTA el Mar Jul 27, 2010 4:39 am

POR CIERTO HADA, SE ME OLVIDABA RESPONDER A TUS DUDAS, ¡ SERÁ LA EMOCIÓN!.

1. SIENTO DECIRTE, POR SI PENSABAS COMPRAR, QUE EN LA PRIMERA FASE SOLO QUEDA UNA CASA DE REVENTA ( MÁS CARA)
2. PACO, SE NOS VA,... A DAR LA VUELTA AL MUNDO DURANTE UN AÑO¡¡ ( QUE SUERTE) DE HECHO SE CONVOCARA JUNTA PARA LA ELECCIÓN DE NUEVO PRESIDENTE, JUNTA A LA CUAL POR SUPUESTO TE PODRÁS PRESENTAR PARA SER ELEGIDA/O , Y ASÍ DE PASO, NOS CONOCEMOS...
3. PACO NO VENDE LA CASA .... YA LA VENDIÓ HACE UN MÉS¡¡ A UN SEÑOR QUE ESTÁ ENCANTADO Y QUE HA ESTADO HOY EN LA REUNIÓN


OTRO SALUDO...

POR CIERTO, SI ME DAS COMISIÓN Y ME DICES CUAL ES TU CASA, TE LA VENDO YO Y ASÍ DUERMES TRANQUILA/O

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Mensaje  NOTICIAS DE LA QUINTA el Mar Jul 27, 2010 4:54 am

Y AHORA, A NIVEL INFORMATIVO PARA EL RESTO DE PERSONAS HONRADAS E INTERESADAS EN TENER INFORMACIÓN FIDEDIGNA.

1. AYER LUNES, SE TUVO ASAMBLEA CON LOS SOCIOS DE LA PARCELA C-58 CON EL SIGUIENTE RESULTADO.
A) SE DECIDE, POR MAYORIA DE 7 VOTOS CONTRA 1, FIRMAR EL PRÉSTAMO A PRIMEROS DE SEPTIEMBRE, AL TENER QUE DOTAR LOS SOCIOS DEL DINERO NECESARIO PARA ESCRITURAR LAS PARCELAS A SU NOMBRE Y A TENOR DE LAS FECHAS EN QUE ESTAMOS.
B) SE COMPRUEBA LA EXISTENCIA DE CARTA DE LICENCIA DE OBRAS, SE ENTREGA DOCUMENTACIÓN ECONÓMICA A LOS SOCIOS, LA CUAL ES APROBADA POR EL 100% DE LOS MISMOS Y SE REVISAN TODOS LO DATOS DEL PRÉSTAMO PROMOTOR YA CONCEDIDO POR RURAL CAJA.
C) SE RESPONDE A LOS SOCIOS DE CUESTIONES FINANCIERAS Y SOBRE EL TEMA DE PAGO DE REFORMAS.


TODAS LAS DECISIONES Y MEDIDAS A TOMAR SON APROBADAS POR EL 100% DE LOS SOCIOS.

2. EL MIÉRCOLES SE PROCEDERÁ A REUNIRSE CON LOS SOCIOS DE LA PARCELA C-64 PARA REVISAR LOS MISMOS TEMAS, AL ESTÁR ESTOS EN LA MISMA SITUACIÓN.



INVITAMOS A TODOS LOS SOCIOS DEL RESTO DE PARCELAS O A AQUELLOS INTERESADOS EN COMPRAR A COMPROBAR DIRECTAMENTE EN NUESTRAS OFICINAS, TODA LA INFORMACIÓN QUE TRASLADAMOS EN ESTE FORO, ¿QUE MEJOR QUE VERLO POR VOSOTROS MISMOS?. ESTAMOS MUY ORGULLOSOS DE NUESTRO TRABAJO Y REUNIONES COMO LA DE HOY CON UN 100% DE APOYO DE LOS SOCIOS Y FELICITACIONES POR PARTE DE ELLOS, NOS AYUDAN Y MOTIVAN A SEGUIR TRABAJANDO PARA TODOS NUESTROS SOCIOS Y CLIENTES.


Y REPETIMOS E INSISTIMOS UNA Y OTRA VEZ... VENID A VERNOS, PONEDNOS A PRUEBA, SOLICITAD INFORMACIÓN , PEDID HABLAR CON SOCIOS DE LA PRIMERA FASE Y QUE OS CUENTEN SU EXPERIENCIA HASTA EL MOMENTO, LO BUENO Y LO MALO... ES NUESTRA ÚNICA CARTA DE PRESENTACIÓN.

EL JUEVES INFORMAREMOS DE LA REUNIÓN DEL MIÉRCOLES.


UN ABRAZO A TODOS

PD: COMO SIEMPRE INSISTO A LOS SOCIOS.... POR FAVOR LA DOCUMENTACION


Y COMO RECUERDO, A PARTIR DEL 6 DE AGOSTO, NOS PODRÉIS VISITAR EN " LAQUINTACOOPERATIVAS.COM"






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licencias

Mensaje  jose el Vie Ago 13, 2010 3:14 pm


un consejo Abraham!
no basta con tener las cartas de pago, sino que además tienen que estar pagadas sello entidad) y no caducadas. una vez pagadas pasan de nuevo por junta de gobierno y finalmente se obtiene la licencia y seguidamente la financiación del préstamo autopromotor.

Un saludo.

jose

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MUY CIERTO PERO NO CORRECTO

Mensaje  NOTICIAS DE LA QUINTA el Vie Ago 13, 2010 3:39 pm

ESTIMADO JOSE.

CUANTA VERDAD TIENEN TUS PALABRAS.

EFECTIVAMENTE LA CARTA DE PAGO HAY QUE PAGARLA, PERO EFECTIVAMENTE TAMBIEN NO SE EMITE CARTA DE PAGO SI EL PROYECTO NO ESTA CORRECTO Y LISTO PARA COMENZAR.. COMO BIEN SABRAS. LA APROBACIÓN DE LA LICENCIA DESPUES DEL PAGO ES UN MERO TRÁMITE, Y DE HECHO EN MOLINA ES EL UNICO AYUNTAMIENTO QUE LO HACE ASÍ, EN EL RESTO ( QUE ES LO QUE DICE LA LEY) PRIMERO TE LA APRUEBAN Y DESPUÉS LA PAGAS... PERO AQUI ES AL REVÉS, PERO LO MISMO. ENTENDERAS QUE NO TE EMITEN UN DOCUMENTO DE PAGO DE LA LICENCIA SI NO ES QUE ESTA TODO OK NO?.

2. EFECTIVAMENTE HAY QUE PAGARLAS, Y ASÍ SE ACORDÓ EN LAS REUNIONES DE LAS PARCELAS C58 Y C64, PUES COMO ME IMAGINO QUE SABES, LAS CASAS SON PARA LOS SOCIOS Y ELLOS DECIDEN EL CUANDO Y EL COMO QUIEREN EMPEZAR, COSA QUE SE DECIDIÓ ESTE MES ENTRE LOS SOCIOS DE LAS DOS PRIMERAS PARCELAS. EL HECHO QUE NO SE HAYAN PAGADO, ES SIMPLEMENTE QUE ESTE PAGO DEPENDE DE LOS SOCIOS Y DE SUS APORTACIONES.

3. EN LO DEL PRÉSTAMO TE EQUIVOCAS UN POCO, PUEDES TENER AUTORIZADO EL PRÉSTAMO A FALTA DE PAGO DE LA LICENCIA, PERO EFECTIVAMENTE LO FIRMAS CUANDO LA PAGAS ( CASO DE LA MANZANA C58) TEMA QUE TAMBIÉN SE VIÓ EN LA JUNTA DE SOCIOS DE LA MISMA, AL IGUAL QUE EN LA DE LA FINCA C64, EN LA CUAL SE INFORMÓ DE TODO A LOS SOCIOS, ACORDANDO ESTOS POR MAYORIA ABSOLUTA INICIAR LOS TRABAJOS EN SEPTIEMBRE.




POR ULTIMO RECORDARTE QUE PARA TENER LA CARTA DE PAGO DE LA LICENCIA, ANTES HAS DE TENER EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LOS TERRENOS, EL PROYECTO PAGADO Y VISADO, Y LAS GESTIONES REALIZADAS POR COMPLETO... Y ESO ESTÁ NO?, CON LO CUAL DIME SI CONOCES UN PROCESO DISTINTO DE HACER LAS COSAS, Y SI ERES SOCIO DIME CON LO QUE HAS PAGADO DE MOMENTO SI TE DA PARA ESO... NO , ES MAS, DISELO A LOS LECTORES DE ESTE FORO PARA QUE COMPRUEBEN SI LAS COSAS SE ESTÁN HACIENDO O SI POR EL CONTRARIO LO ESTAMOS HACIENDO MAL, Y SI ES ASÍ, NOS ENCANTARÁ SABERLO PARA MEJORAR.

COMO SIEMPRE QUEDAMOS A TU DISPOSICION PARA CUALQUIER DUDA O NECESIDAD DE DOCUMENTACION QUE TENGAS, YA SEAS SOCIO O NO.

UN SALUDO

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APOYO A ABRAHAN

Mensaje  pepejj el Vie Ago 13, 2010 5:58 pm

BUENAS TARDES ABRAHAN ,LLEVAS A RAZON EN TODO LO QUE DICES Y ES TODO CIERTO Y LO HABRAN COMPROBADO LOS SOCIOS QU LAS PARCELAS C58 Y C64 SE PAGARON Y ESCRITURARON EN SEPTIEMBRE PASADO Y QUE EL DINERO LO PUSO NEXCO ,NO JOSE NI HADA Y HAY PERSONAS COMO JOSE QUE YA SABEMOS QUE NO SON DE LA COOPERATIVA SINO DE LA C29 Y EL LO A DICHO AQUI Y EL HADA QUE ESTA NO SE IDENTIFICA PERO QUE SEGURO QUE IGUALMENTE SERA DE OTRA PARCELA Y QUE LO UNICO QUE LES INTERESA ES METER BULLA Y MIEDO A LOS DEMAS ,SER SENSATOS TODOS Y EL QUE DUDE QUE SE PASE POR LAS OFICINAS DE LA COOPERATIVA Y VERIFIQUE Y NO SE DEJE GUIAR POR LA COMPETENCIA O PERSONAS QUE LO UNICO QUE QUIEREN ES METER MIEDO A LOS DEMAS ,NO SE CON QUE BENEFICIO ,PERO ALGUN INTERES TENDRAN PARA METER TANTA MIERDA(Y PERDON POR LA EXPRESION )PERO ES LA VERDAD,PORQUE LASPARELAS ESTAN PAGADAS Y LOS PROYECTOS EFECTUADOS Y LA LICENCIA CONCEDIDA AUN A PESAR DE MUCHOS QUE HAY POR AQUI ,PURA ENVIDIA ES LO QUE TIENEN
ADELANTE ABRAHAN CON VUESTRO TRABAJO QUE ESTAIS LUCHANDO MUCHISIMO POR ESTOS PROYECTOS Y VEREIS COMO TODO ALE BIEN
SUERTE Y SALUDOS

pepejj

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RESPUESTA A JOSE

Mensaje  pepejj el Vie Ago 13, 2010 6:01 pm


EL CONSEJO PARA TI JOSE QUE NO SABE DE QUE HABLAS TU PARCELA LA C29 ES PRESTAMO AUTOPROMOTOR LAS DE NEXCO NOOOOOOOOOOO SINO PRESTAMO A LA COOPERATIVA ES DISTINTO Y SINO INORMATE LISTILLO
jose escribió:
un consejo Abraham!
no basta con tener las cartas de pago, sino que además tienen que estar pagadas sello entidad) y no caducadas. una vez pagadas pasan de nuevo por junta de gobierno y finalmente se obtiene la licencia y seguidamente la financiación del préstamo autopromotor.

Un saludo.

pepejj

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BASTA YA!!!

Mensaje  colaboracion el Vie Ago 13, 2010 7:44 pm

jose escribió:
un consejo Abraham!
no basta con tener las cartas de pago, sino que además tienen que estar pagadas sello entidad) y no caducadas. una vez pagadas pasan de nuevo por junta de gobierno y finalmente se obtiene la licencia y seguidamente la financiación del préstamo autopromotor.

Un saludo.

Es una vergüenza que sigas intoxicando en este foro con mentiras sin ser ni siquiera de la cooperativa. Tus intereses están hace tiempo más que claros, intentar perjudicar a nuestra cooperativa para vender tus parcelas.

Yo que si soy de esta cooperativa me preocupo de hacer las aportaciones en su momento y apoyar en todo lo que puedo, cuando veas comenzar las obras en septiembre qué coño vas a decir?? espero que entonces cierres la boca de una vez.

PD. cuando te registras en este foro te mandan un mensaje "Bienvenido a Cooperativa Nexco Tierra Cálida", no sé cómo los moderadores permiten a gente externa mentir, calumniar e injuriar

colaboracion

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¿ALGUIEN SABE ALGO?

Mensaje  javi07 el Miér Sep 01, 2010 7:01 pm

Hola. Soy miembro de la primera fase, y resulta que hoy me he topado con este foro. Creo que soy bastante paciente, pero a estas alturas del proyecto se me multiplican las dudas. La idea del foro está genial (así que lo primero: enhorabuena y mil gracias al administrador), aunque me temo que hay un alto porcentaje de mensajes de fans y antifans de Nexco que no aportan mucha luz al tema, ya sea por la visceralidad de las críticas, o por la absoluta sumisión y complaciencia de los halagos que recibe la empresa.

Os expongo brevemente mis percepciones y mis dudas, por si alguien me puede ayudar o aclarar algo:

EL TRATO DE LA EMPRESA (ya no se si se llaman Nexco, gestores, promotores, o qué...) siempre ha sido exquisito. Tanto los arquitectos como el equipo financiero y esa suerte de secretarias que parecen sacadas de un casting de velinas de Silvio Berlusconi han tenido un comportamiento magnífico a la hora de responder a cualquier duda o sugerencia. El problema es que han perdido la credibilidad cuando te han repetido más de cinco veces con total convicción "sí, sí, empezamos en 15 días o un mes como mucho", y van a cumplir ya dos años desde entonces, y de momento el único habitante de la parcela es un simpático zorro que la usa como madriguera (no es broma, lo confirma el equipo de seguridad de la zona).
¿ONG?: con respecto a todos los esfuerzos de pagos previos de la empresa, claro que suena fenomenal, pero es razonable pensar que algo huele raro cuando pasan meses y meses y no se mueve nada. Todos conocemos la frase de "nadie da duros a cuatro pesetas".
SITUACIÓN ACTUAL: frase textual de la última circular informativa: DADO QUE CAIXA CATALUÑA A FECHA DE HOY AÚN NO NOS HA DADO RESPUESTA, PROCEDEMOS NOSOTROS A FINANCIAR LA OBRA CON EL FIN DE EVITAR MAYOR RETRASO DE LA MISMA. A continuación solicitan un nuevo pago de algo más de 8mil euros para gastos de división horizontal etc. Por favor, ¿¿alguien de la primera fase me puede explicar qué significa todo esto?? ¿Tras más de un año buscando financiación resulta que la empresa tenía una enorme hucha y ahora nos la cede? Si es cierto, debemos ser los cooperativistas más afortunados de la historia, pero es lógico que un hecho tan excepcional nos haga dudar de su veracidad, y uno ya empieza a ver fantasmas por todas partes y pensar de todo, hasta planteamientos del tipo "no será que están en la ruina total y ya necesitan hacer algo aunque sea para que haya algo de liquidez para pagar sus porpias nóminas?" Rezo para que no sea así...

javi07

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Re: Posibilidad de reformas a precio de coste

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