Posibilidad de reformas a precio de coste

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NEXCO ESTRUCTURAS S.A

Mensaje  DECOPINTO el Lun Mar 29, 2010 4:50 pm

Hola muy buenas, soy Rafa.

Me alegra mucho haber encontrado este foro para asi poder sacar muchas conclusiones acerca de Nexco y esta cooperativa.

Un saludo a todos los que me conocen ya.

DECOPINTO

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Hola Rafa

Mensaje  Paco Mazon el Lun Mar 29, 2010 5:13 pm

Buenas tardes Rafa

Te doy la bienvenida a este foro. Pero? tu no eres socio verdad? Creo que los conozco a todos y da la casualidad que no tenemos ningún Rafa. Si necesitas información contacta conmigo. pmazon.laquintacooperativas@gmail.com

un saludo,

Paco Mazon

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HOLA PACO

Mensaje  DECOPINTO el Lun Mar 29, 2010 6:15 pm

Seguramente tu no me conozcas pero tu jefe de obras y jefe principal si que me conocen y si no pregunta sobre decopinto y te diran quien soy.
Se que no tengo mucho que ver en la cooperativa pero si con nexco.
Un Saludo

DECOPINTO

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la quinta

Mensaje  dsb el Lun Mar 29, 2010 8:39 pm

Hola a todos
Estoy interesados en adquirir una vivienda de la quinta, de nexo desarrollos.
Estuve hace unas semanas con un comercial quien me dio la informacion completa.
Hoy mismo he ido a visitar las fases de construccion y mi sorpresa es que el guarda que habia por alli me dice que aun no hay nada construido... y lo que mas me ha sorprendido es que me ha ofrecio otras viviendas que estaban bien de precio....
Despues de ver algunas de vuestras preocupaciones y de esta informacion de hace pocas horas, me preocupa embarcarme.....

que opinais??
gracias

dsb

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Estimado Interesado

Mensaje  Paco Mazon el Mar Mar 30, 2010 2:34 pm

Lo primero presentarme.

Soy Paco y estuviste hablando conmigo. Siento muchísimo que no te quedara claro en que situación estaba la construcción cuando viniste a visitarme. Ciertamente si eso es así, el error es mío y solo mío.

Sobre tu seguridad o no de embarcarte, lógicamente yo no podría objetivo, pero lo que si te puedo decir son dos cosas:

1. Que si estas pensando en comprar, que estés al 100% convencido. Si tienes alguna duda razonable ni te lo plantees. Somos una comunidad de vecinos "pequeña" pero todos, o mejor dicho casi todos (lo digo por que siempre tenemos alguna oveja negra) queremos nuestras viviendas y todos o casi todos remamos en la misma dirección.

2. La unica pega que te puedes encontrar el debido al tema de la financiación y esa si te la puedo aclarar yo. El administrador, nosotros, hemos cumplido con procedimientos, plazos, licencias, etc... incluso con la compra de terrenos, se han adelantado 1.200.000€ de nuestros activos para adelantar el dinero a nuestros socios, comprando los terrenos y darle más solvencia a la operación (el que sea el administrador el que compre los terrenos a nombre de los socios aparte de ser una locura es bastante inusual pero entendemos que era la mejor manera de ayudar y garantizar la viabilidad del proyecto.

El último fleco que queda por conseguir es, el que los bancos aprueben definitivamente la financiación, ya que esta se concede a los socios directamente y es la solvencia de estos, la garantía para que dicha financiación se consiga.
En este momento todos los socios entendemos que son más que solventes para que les aprueben la financiación para la construcción, pero el momento económico que estamos viviendo esta paralizando literalmente cualquier iniciativa de construcción o similares con lo cual lo que hacemos es pedir paciencia a nuestros socios, ya que entendemos que en cualquier momento alguna de la numerosísimas fuentes que estamos utilizando de sus frutos y nos den lo que estamos buscando. (Te remito al Director de Ruralcaja de Molina de Segura, Manuel ya que son unos de los mejor posicionados 968 644351)

Un saludo y si necesitas más opiniones de gente, dímelo y te puedo poner en contacto con muchos de ellos.

Paco Mazon

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FINANCIACIÓN CONSEGUIDA

Mensaje  Paco Mazon el Mar Mar 30, 2010 4:52 pm

1. FINANCIACIÓN PARA COMENZAR LA OBRA CONSEGUIDA. (CAIXA CATALUÑA)

A finales de Abril empezaran firmando todos los socios de fase I y una semana después comenzará la obra. las fases restantes irán sucesivamente después con un desfase de 1 a 2 meses.

Mi más sentida enhorabuena a todos los que han confiado en nosotros.

Gracias.

Paco Mazon

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Re: Posibilidad de reformas a precio de coste

Mensaje  dsb el Mar Mar 30, 2010 5:44 pm

Hola Paco

Gracias por toda tu explicacion. Te envio un email.
Me distes una tarjeta.

Gracias

dsb

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Gracias a ti.

Mensaje  Paco Mazon el Mar Mar 30, 2010 5:50 pm

No hay de que, pero en la última hora a pasado algo inesperado. Te recomiendo que mires el tema de Financiación y te llevaras una sorpresa.

un saludo, espero tu email.

Paco Mazon

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Re: Posibilidad de reformas a precio de coste

Mensaje  dsb el Mar Mar 30, 2010 5:52 pm

Enhorabuena a Nexco, a todo el equipo y a todos los clientes!!

dsb

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Precios de piscinas.

Mensaje  Deltoya el Mar Abr 20, 2010 9:53 pm

Buenas tardes a todos, ya que se ha creado este foro y a fin de beneficiarnos de una puesta común, podriamos decantarnos, a intentar bajar costes de condiciones particulares ya sea a la colocación de cesped artificial medida mas tardia, o a la inmininte decisión de contratar los servicios de piscina. Que Nexco a puesto que ha puesto a nuestra disposición, no digo que sea una mala opción.
Entre todos imagino que algunos pediran otros presupuestos pudiendo exponer aqui los resultados, para comparar y los que esten interesados, con varias compras del mismo tipo beneficiarnos de algun tipo de descuento.

PD: Comentarón en una reunión que se habian realizado unas casas de similar estructura en otra parte, si alguien pudiera comentar donde lo agradeceria, para hacerme una idea de como se quedaria finalmente.

Un cordial saludo a todos los cooperativistas y enorabuena por la reciente financiación.

Deltoya

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Pisicina

Mensaje  Paco Mazon el Miér Abr 21, 2010 1:07 pm

Estimada Deltoya

Me alegro mucho que apoyes la unión entre socios, esto nos hará más fuertes y estoy segurísimo que mejorará el bien común.

Voy a informar un poco sobre el tema de opcionales:

- Lo primero de todo es decir que en ningún momento se pretende que los opcionales que se ofrecen sean los únicos que se pueden elegir, cada uno en su casa puede hacer lo que quiera; piscina, jardinería, chimenea.... etc.
Lo que nosotros ponemos a vuestra disposición son los proveedores oficiales con los que nosotros trabajamos y los cuales tienen contrato con la empresa constructora y en definitiva los únicos que están autorizados a entrar en la obra, con la consecuente responsabilidad civil y en seguro autorizado, con lo cual si alguien desea que cualquiera de estos elementos se le entregue junto con la vivienda, si que tienen que ser dichos proveedores los que ejecuten la construcción.
La diferencia es que en caso contrario el socio que quiera construir se tendrá que esperar a tener su casa para realizar las modificaciones que desee sin más limitación que la propia legalidad urbanística.

Aclarado esto, espero y os deseo que consigáis los mejores precios y calidad (mucho cuidado con la calidad, existen muchos chapuzas en el mercado) que podáis encontrar.


Un abrazo. Paco

Paco Mazon

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Presupuestos piscinas y otros.

Mensaje  Elhada el Miér Abr 21, 2010 1:28 pm

Hola a todos. En cuanto a las piscinas, no es ni barato ni caro, es lo que hay, pero no es ningún chollo ni mucho menos. No nos están haciendo una oferta por hacernos la piscina con ellos, pero lo que sí y siempre a mi parecer, lo bueno es que entra en la financiación y ya que es un elemento caro de la casa, pues si no hay que desembolsar o descapitalizarse después, en algunos casos es una ventaja. Sin embargo, en cuanto a otros materiales o propuestas de opciones, te puedo decir que algunas son caras, ver bastante caras, y otras, no tanto. En cuanto a la solera, y puesto que no se sabe exactamente de cuánto la hacen ni qué material va incluído o si puedes/debes aportar aparte el suelo que quieres aparte, lo de 54 € por metros cuadrado es exageradísimo. Al rededor de la piscina habrá que poner algo, pero debajo tiene que ir solera de hormigón o depende si decides poner césped artificial, con grava y arena puede ir bien. El caso es que una solera cuesta 4 duros y ya que por ahí no va a pasar ningún camión ni coche, puedes hacer una de de 5/6 a posteriori.

Elhada

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Confirmo y repito

Mensaje  Paco Mazon el Miér Abr 21, 2010 2:23 pm

Estimad@ Soci@

Te vuelvo a repetir lo mismo. En vuestras casas podéis hacer lo que queráis. No tenéis por que elegir nada de lo que ofrecemos, es más en muchos casos supone más trabajo y calentamientos de cabeza de lo que debería, así que si alguien tiene intención de hacer algo y ahora no le parece correcto o no puede afrontarlo como ocurre en muchos casos, no pasa nada, de verdad, el mismo día que se le entregue la llave, tenéis toda la libertad para hacer lo que mejor os venga en gana y como he dicho y aunque no os lo creáis, en muchos casos mejor.

Eso si, cuidado con las cosas hechas a posteriori y lo digo por experiencia, por ahorrarte algunos € la fiesta te acaba saliendo mucho más cara. No existen piscinas terminadas de 8x4 por 9.900€ (con excavación, relleno, instalaciones, un motor decente, un seguro decenal y una garantía fiable). y si os lo garantizan, yo llevaría mucho ojo. Es solo un consejo.
Y en cuanto a la solera 3/4 de lo mismo, hoy en día, si no os parecen bien los precios que ofrecemos y por desgracia para muchos existen 1000 empresas deseando haceos la reforma que deseáis en vuestras viviendas. Recordad que no es lo mismo integrar todo en el proyecto con el coste de arquitectura y planificación que supone (que muchos no apreciáis, pero existe y no es precisamente barato) a que llegue un albañil de turno eche 4 hierros y 5m3 de hormigón y ya está, ambas opciones son buenas, ahora depende de vosotros elegir la mejor opción según vuestras intenciones y vuestro bolsillo.

NO EXISTE LA CASA PERFECTA, LAS CASAS SE TIENEN QUE ADAPTAR A LAS NECESIDADES DE CADA UNO.


Un abrazo para ti, hada y para todos nuestros socios.

Paco Mazon

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Beneficiarnos de un proyecto común

Mensaje  Deltoya el Miér Abr 21, 2010 3:38 pm

Buenos días a todos, desde que se inicio este foro lo he seguido y creo que se han depurado problemas comunes por lo que ha sido un acierto para la cooperativa, y espero que siga siendo así.
Paco desde un principio nos has dado a entender que en la cooperativa querías que la gente se involucrara puesto que todos eramos socios y teníamos voz y voto y era un proyecto común. Ahora bien no entiendo porque no se podría poner una empresa facilitada por nexco(precio orientativo 15000 mas iva se van a unos 17000 euros), y otra empresa que realice piscinas a un precio mas adsequible a propuesta de los cooperativistas, mediante este foro participando todos y exponiendo los mejores presupuestos.
Y ya individual mente escogiendo una o otra.
Con todos mis respetos, pero la verdad es que es una putada tener que hacer la piscina cuando este terminada la casa, piensa que haber como entra la maquina a hacer el agujero así como meter el material cuando este toda la parcela cerrada, hay piscinas de poliester recubiertas de gresite si alguien quisiera una así como la metería? con grua?.
Espero no ser molesto pero es por un beneficio común, pelear la oferta y la demanda. Son muchas piscinas y conforme la situación actual se podrían sacar precios muy competitivos sin perder calidad.
Espero con estos post no crear ninguna polémica, el fin es ir poniendo diferentes presupuestos aquí y que los interesados contacten con ellos directa mente. Solo faltaria que nexco nos diera permiso para que pudiera entrar otra empresa a colocarlas.
Un saludo a todos.

Deltoya

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Sigo Respondiendo

Mensaje  Paco Mazon el Miér Abr 21, 2010 5:17 pm

Buenas tardes, sigo aclarando dudas que es lo mío.

1. Lo primero y más importante, me sigue pareciendo muy poco honesto esconderse en un Nick, especialmente cuando se falta a la verdad o no se es de todo "exacto" llamemosle así, al menos poner el número de parcela, que pueda saber con quien hablo, por que quizás no estés faltando a la verdad y solo sea un error subsanable, quien sabe, aunque todos sabemos quienes somos todos no?, hay mucha gente aquí a quien la gustaría saber de donde vienen las opiniones, pero aun así fijate, respeto que no quieras darte a conocer, yo estoy aquí para aclarar dudas y recibir opiniones.

2. Te ruego por favor no escribas cosas que no son ciertas y si quieres pruebas delante de mi las tienes (es más adjunto presupuestos al final del post), ninguna absolutamente ninguna piscina presupuestada es más cara de 14.850 € + IVA de hecho muchas no llegan ni a los 14.000 € y tengo de casi toda primera y segura fase, así que seas de la parcela te rogaría exactitud en tus palabras. Ahora bien esto es como todo, imagina un coche, si te compras el modelo estándar que son por ejemplo 14.850€ y con ese vas estupendamente, "ya quisieran muchos tenerlo", y ahora imagina que eres un caprichoso y quieres meterle extras a tope, llantas, gps, cuero, etc.. lógicamente el precio sube, no? los caprichos, Jacuzzy electrolisis salina, fotos led y cama oxigenate, se paga aparte, pero querida amiga depende de ti, no del resto de socios que seguro que estarán muy contentos con sus piscinas.

3. Otra cosa, otro proveedor,... ya te adelanto yo que no, por que?, muy sencillo primero por que en nuestras obras no va a entrar ningún chapuzas que desvirtúe nuestro trabajo y la calidad del mismo (por aquí han pasado muchos y se ha quedado el que sabemos que va a dar la calidad y la garantía que nuestras viviendas y nuestro socios se merecen ni más ni menos) y segundo por que no se como crees tu que es una obra, pero si no lo sabes te lo adelanto yo, una obra es un rompecabezas de muchísimas piezas y piezas que tienen que estar muy bien sincronizadas para su correcto funcionamiento, ahora bien controlar y sincronizar la obra con un solo proveedor de piscinas ya es complicado de por si, imaginate si tuviéramos que controlar a 2 o 3 o más, inaceptable, es más imagínate que un socio tienen un amigo que es electricista y quiere que la instalación se la haga su amigo por que bla bla bla... creo que el argumento esta claro para el que lo quiera entender.
Cuando se ofrecen las viviendas a los socios, lo que se ofrece es la vivienda y la posibilidad de que le construyamos una hacer piscina, si por lo que sea no es de tu agrado nadie te obliga a hacertela, ni conmigo ni con nadie. Hoy en día las empresas de piscinas están acostumbradas a trabajar en casas ya terminadas, así que eso no es el problema, el si es una "putada" para ti o no, como tu comprenderás no es cosa mía, aquí se te dan las herramientas si no las quieres por que no te gustan, nadie te esta obligando.

Siento mucho si puedo llegar a sonar un poco contundente pero hablar a seudónimos y gente que se oculta bajo nombres sin sentido no me resulta nada agradable, por que estimado soci@s, para la información de todos, aquí a la oficina llega todo el mundo con muy buena cara, muy alegre y muy sonriente y sin absolutamente ningún problema, es más todo el mundo agradece nuestro esfuerzo. Así que no puedo entender como luego, tapados por un nombre escriben aqui para manifestar sus problemas, no digo que no se haga, lo que digo es que no es el foro correcto, el foro correcto es en la oficina, y planteando sus inquietudes. Luego más tarde puedes llegar aquí y escribir todas la conclusiones que se quieran, pero antes información, por favor, antes estar informados.


Presupuestos medios de piscinas, el primer recuadro es el precio de la piscina, todo lo demás son extras tipo yacuzzy, Chorros, Camas térmicas, etc...

Paco Mazon

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Otra de piscinas

Mensaje  Deltoya el Miér Abr 21, 2010 7:06 pm

Mi fin no era ofender a nadie, que esta claro que ha sido asi.
Pero vale a quedado claro y prefiero que digan las cosas claras. Lo del nick esto es un foro funciona así por eso pone "pon nick al ingresar".
Por otro lado siento lo del precio de las piscinas pues pensaba que rondaban los 14500 pero vamos se acercan mas a los 15000 que a los 10.000, 12.000 que nos dijisteis al comprar la vivienda.(http://www.ebaypisos.es/venta-de-estupendos-chalets-unifamiliares-en-la-quinta-de/324748 aqui tienes el enlace por si se ha olvidado). Pero vamos a quedado claro, dentro la obra no entra nadie, aunque venga un tio y con las mismas garantias y calidades nos las dejen mejor de precio.
No me parece justo pues todo lo que fomentabas con el buen rollo, de forma participativa etc, no se ha llevado al uso ( es mi opinión)al minimo problema decretazo,ja,ja.
Pero mejor así que todo quede claro, buen royo y a ver si sale todo bien.

Deltoya

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Perfecto, todo claro, hablando nos entendemos.

Mensaje  Paco Mazon el Miér Abr 21, 2010 7:15 pm

Me alegro mucho que me entiendas.

Por cierto, esa vivienda que se ofrece en eBay no se vende a través nuestra, es un agente externo y los argumentos que use para vender son responsabilidad suya, pero si es mi responsabilidad darle el toque, gracias por el aviso.

Aqui no hay decretazos, aquí hay argumentos y maneras lógicas de hacer las cosas además dudo mucho que se consiga un precio menor con la misma calidad y garantía, el mercado lo hemos sondeado al máximo y CALIDAD (en mayúsculas por que prima sobre el precio) - Precio, Aquazul es con diferencia de lo mejor que hay.

Gracias por tu comprensión.

Paco Mazon

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Precios

Mensaje  Coyote el Miér Abr 28, 2010 1:16 pm

Hola a todos, es la primera vez que escribo aquí, es que he tardado en leer todos los mensajes. Paco, tío, si que eres un poco decretazo como dicen por ahí, la tomas con cualquiera que no te gusta lo que escribe. Ahora la tomarás conmigo...jeje. En fin, por eso lo de ser anónimo está bien, no faltando al respeto, uno puede opinar. En mi opinión deberías de dejar la gente opinar y no parecer un dictador, este foro es para eso no? o eres también el administrador, lo digo como quieres poner tus normas... Venir a leer de vez en cuando por aquí no es obligatorio, ya sabes. Pero a lo que vamos. Yo estoy de acuerdo en qué hay empresas más baratas (y menos estirado que el de las piscinas por ejemplo). En cuanto a lo demás, pues todavía no sabemos nada, siempre esperando, que no me parece mal, así vamos amontonando la pasta, pero desde el año pasado, que si por los trabajadores, que si las lluvias , que si no se que, y luego resulta que no había pelas ....la espera ya se ace pesao y no veo muy clara la organización en cuanto a las obras. No hay nada hecho y quereís saberlo todo para vuestra previsión, pero no hay ni memoria de calidades definitiva.

Coyote

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De acuerdo con coyote y otros más

Mensaje  Julio el Sáb Mayo 08, 2010 10:01 am

Hola Coyote, me alegra comprobar que compartimos muchas opiniones y que no soy yo el único que se preocupa por ciertos temas, sino que están en las cabezas de muchos de nosotros. Está clarísimo que en un foro tenemos derecho al anonimato, que es lo que nos da la libertad de opinar con total sinceridad siempre y cuando no ofendamos a nadie, que no es el caso. El querer ponernos nombre o parcela que es lo mismo, viene de una necesidad de control que a mi juicio, no es necesario.
En cuanto al piscinero, también me pareció bastante estirado, y poco colaborador. Sus precios no andan del todo mal si los comparas con los del mercado (por lo visto no hay crisis en el mundo de la piscina, porque los precios siguen siendo altísimos). El problema es que él ofrece pocas opciones a la hora de configurar el conjunto de tu piscina, lo que me llama la atención en una empresa que se publicita en su web con trabajos realizados en Spas, piscinas municipales, de hoteles, etc. Y el presupuesto que elabora no queda del todo claro. Lo más grave es tener que elegir cosas como la piscina sin tener aún la memoria de calidades definitiva, que digo yo, que primero se hace la casa y luego se pone el tejado, y no al revés.

Julio

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No hay señales

Mensaje  Coyote el Jue Mayo 20, 2010 7:19 pm

Hola de nuevo a todos,

Alguien sabe algo, ya hay un agujero o algo? alguna máquina?. Todo el mundo esta callado o hemos perdido interés? Se acaban los plazos...

Un saludo.

Coyote

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sin respuesta.

Mensaje  jose el Miér Mayo 26, 2010 3:54 pm

hola a todos!
me doy de alta en este foro para aclarar ciertas dudas debido a que soy propietario en la quinta y van a empezar a construirme mi vivienda en agosto y a que tengo a un conocido dentro del proyecto y como ya le he avisado a él os digo.
la fase 1 y 2, no tiene licencia de obras ni la va a tener, por mucho que tengan un informe favorable. si la hay que la muestren a los socios.
la financiación tambien esta en el aire y ninguna entidad financiará el proyecto si no exsite la licencia físicamente.
sinceramente creo y me equivoco poco, esta gente no hace nada allí.

jose

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Preocupación

Mensaje  Julio el Miér Mayo 26, 2010 10:36 pm

Hola Jose,

Me dejas muy preocupado con tu post. ¿Por qué dices que ni tienen ni van a tener la licencia de obras? ¿Cual es el problema?. En cuanto a la financiación, ellos insisten en que está concedida para las fases I y II. ¿Crees que nos ocultan la verdad?. Vuelvo a insistir, me dejas muy preocupado porque lo cierto es que no veo el momento en que todo esto arranque y dada la situación económica actual en que nos encontramos, cualquier noticia de este tipo es como poco, inquietante. ¿Podrías darnos más información?. Un saludo y gracias.

Julio

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dudas julio

Mensaje  jose el Jue Mayo 27, 2010 12:19 pm

no creo que sea yo la persona más indicada para darte explicaciones, perdona pero tampoco te conozco. y para eso tendreis un consejo rector en la cooperativa que tiene que mantener informado a los socios. o no? estuve a punto de entrar en este proyecto, menos mal! no obstante estoy bastante informado porque me gusta comparar con mi decisión final, de la que estoy muy orgulloso. las cooperativas son muy peligrosas y más si no se gestionan bien. teneis que conocer los estatutos y el regimen de las mismas. resaltar que si uno o varios socios fallan en los pagos, el resto teneis que afrontar esos pagos así como los imprevisto de la ejecución de las obras, que siempre surgen. me remito a lo mismo si no hay licencia no hay financiación y la fase I y II se encuentran en la 5ª fase de la urbanización donde dudo que autoricen esa licencia por no estar consolidada. otro problema lo teneis con la financiación y las exigencias de los banco a los perfiles de los clientes. en vuentro caso, como sabes, todos teneis que tener un buen perfil ya que actuais como sociedad cooperativa.
espero que tengais mucha suerte y que finalmente realicen las obras, a ser posible pronto, la urbanización lo necesita.
saludos.

jose

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LICENCIA DE OBRAS

Mensaje  patricia el Sáb Mayo 29, 2010 2:05 pm

Perdona que os lleve la contraria, pero yo personalmente he hablado con el ayuntamiento de molina, y, al menos la fase I, si tiene licencia de obras, está concedida, eso sí, a falta de pagarla, por lo menos es lo que a mí me dijeron allí, otra cosa es, como decís,que nos den la financiación, porque la cosa se está alargando ya mucho, bien es cierto que ahora lo miran todo con lupa, pero yo, quiero mi casa, y no quiero que sigan pasando 15 días + 15 días.., porque llevamos así 1 año y medio, aunque tambien he ido a hablar con la entidad que "se supone" va a financiar y están convencidos de que está concedida, pero falta el que "se conceda". Yo también me estoy poniendo algo nerviosa ya con todo lo que se oye, y conozco en 1ª persona los problemas de muchas cooperativas, que pasan años y al final ni se construye.

patricia

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Licencia de obras y financiación

Mensaje  Elhada el Sáb Mayo 29, 2010 8:45 pm

Resumiendo, no tenemos financiación ni licencia de obras. Ambas por dar, la primera a falta de confianza y la otra a falta de dinero que no se conseguirá sin la primera. ¿Es esto así? Yo tenía entendido que ya era fijo, que tenían la financiación y que ya empezaba la obra, como bien lo decía Paco, que al principios de Abril firmaban y que a lo largo de la primera semana de mayo empezaban. ¿O sea que también era mentira? Así nos van aguantanto de 15 en 15 días.

Elhada

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NEXCO

Mensaje  murciano81 el Miér Jun 02, 2010 12:20 am

Fiarse de ellos si contara

murciano81

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Murciano81

Mensaje  Coyote el Miér Jun 02, 2010 12:52 pm

Hola socio, nunca mejor dicho... No entiendo lo que quieres decir. No puedes fiarte de alguien a quien le has dejado tu pasta si no te da confianza. ¿Sabemos algo más del papeleo? Yo sé que les falta, por lo menos, dinero y documentación. ¿Están ya todas vendidas las fases?.

Coyote

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fiarse?

Mensaje  jose el Miér Jun 02, 2010 3:14 pm

estos mucha fachada y poco fondo. si supierais la ultima que estan haciendo saldriais todos de allí por patas.

jose

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Jose, por favor

Mensaje  Julio el Miér Jun 02, 2010 5:24 pm

José, por favor, aunque no nos conozcas, ya que has empezado, termina de darnos la información: ¿Cual es la última que han hecho?. Y por cierto, ¿donde estas Paco Mazón?, que hace mucho que no te vemos por el foro.

Julio

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Re: Posibilidad de reformas a precio de coste

Mensaje  murciano81 el Miér Jun 02, 2010 9:37 pm

poreso digo que hos fieis de ellos yo estoy de acuerdo con jose

murciano81

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CON DUDAS

Mensaje  anonimo el Jue Jun 03, 2010 1:28 am

Respecto a lo de la licencia de obras , yo personalmente tengo una copia de autorización del ayuntamiento de molina y otra copia de los recibos de pago de la misma.
Hemos llegado a un punto en que tenemos conversaciones con los directores de los bancos dandonos la confianza y seguridad, no creo q eelos puedan mentir en algo asi.... o nos están engañando a todos!!! y mucho menos q los bancos vayan a coger un proyecto si no tiene base alguna.
Pero a pesar de todo esto yo tb tengo mis dudas de como va a terminar esto, creo q deberiamos hacer una reunión de propietarios y poner una solución .
Y si hay gente q está tan informada de que nos están tomando el pelo , solo por solidaridad nos deberian decir q está pasando con todo esto.... voy a aguantar un poco a ver si se soluciona algo sino creo q voy a dejarlo porque con tanat lista de espera q dicen q tienen espero que no haya problema.

anonimo

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Todos los propietarios

Mensaje  Coyote el Jue Jun 03, 2010 1:57 pm

Hola a todos,

Anónimo, tendrás copia de la fase I, porque para los demás, no tienen nada todavía ¿es así?. Yo sinceramente hace tiempo que dudo, por el tira y afloja que llevan y porque realmente no sabemos nada de nada. No ha habido ni una sola reunión de propietarios....lo nunca visto en una cooperativa. En cuanto a lo que dices de la reunión con los directivos de bancos, pues esta claro que ellos quieren el proyecto, es goloso, pero no terminan de concederlo, nos tienen igual que los otros, un tira y afloja de traeme esto, que dentro de unos días, que falta poco, que estamos esperando no sé qué... Ojalá salga adelante, pero no lo tengo nada claro. Eso sí, vuelvo a decir lo mismo que anónimo, los que sabéis algo, esto es un foro, y anónimo, y os pido por favor, tener piedad de unos pobres que solo tienen ilusión, o tenían...(ahora tenemos miedo de perder nuestro dinero), y contadnos lo que pasa, sería todo un detalle por vuestra parte y de verdad que todos los agradeceríamos.

Coyote

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aclaraciones

Mensaje  jose el Jue Jun 03, 2010 2:13 pm

anonimo, no tiene de la fase I y II mucho más que el resto. si no se paga esa tasa, no hay licencia, por muy favorable que sea el informe y aún tendría que pasar otra aprobación. me gusaría poder ayudaros más como a mi amigo y socio de la cooperativa pero no se como. que responda paco! o nexco! por cierto si hace tiempo que no visitais sus oficinas, han cambiado de nombre e imagen. ya no existe nexco. solo deciros que ya que estais metidos teneis que arrimar el hombro y rascar el bolsillo para subidas en los precios de las viviendas.

jose

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respuesta a jose

Mensaje  anonimo 2 el Jue Jun 03, 2010 6:16 pm

Mira Jose deja ya de decir tonterias y jugar con las ilusiones de la gente. Si tienes algo que decir dilo ya y si tu problema esque te jode haber comprado una casa en la misma zona x mucho mas dinero pues ponte en lista de espera, lo mismo tienes suerte. Bueno lo dicho, q dejes de meter mierda y si escribes algo que sea cierto y para ayudar. Por cierto la fase 1 por lo menos tiene licencia.

anonimo 2

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Hola a todos

Mensaje  yo el Jue Jun 03, 2010 7:16 pm

Buenas a todos y un saludo para todos mis futuros vecinos...He estado curioseando un poco por internet y he encontrado este foro donde me veo involucrado... puesto que soy vecino de la 2 fase y x supuesto de la 1 fase aunque mi vivienda pertenece a la 2 fase. Mi nombre es Pedro y soy futuro propietario de la vivienda C 50-8.. y quisiera darle las gracias al creador de este foro porque es una manera de que podamos estar todos los vecinos en contacto y poder solucionar las dudas que tenemos... o consultarlas. No me enrollo mas..
He estado leyendo un poco... y debo decir que hay cierta gente que no entiendo porque esta aqui metida intentando meter miedo a la gente...como ese tal jose (sin ofender)...ya que luego se le pide explicaciones y no las da. Ademas que lo veo un poco incoherente con el tema de la licencia. El dice que no la tenemos...y otros vecinos de la cooperativa han comentado que estuvieron investigando en el ayuntamiento y...el caso es que si la tenemos. Que se hayan pagado las tasas o no!?¿... eso ya...no lo se porque sinceramente no se como funciona aquello. Mi unica informacion que puedo aportar...si les sirve de ayuda...es que antes de meterme en esta sociedad...estuve preguntando en el ayuntamiento y me dijeron que esta sociedad cooperativa....nunca habia dado problemas...y x supuesto que era de fiar.
Ademas dio la casualidad de conocer a una persona que es muy amigo de un familiar que trabaja ahi...con el que me estuve informando... y recibi un muy buen concepto sobre esta inversion... asi que creo que de momento por mi parte no tengo xq preocuparme..en ese aspecto. Pero si que estoy preocupado por no ver movimiento de maquinaria en la zona...xque nos aseguraron que iba a empezar en septiembre..(o x lo menos eso me dijeron a mi)...y estamos a junio..pero tengo esperanza de que ya queda menos (eso seguro). Asi que deseo que...todo esto se acabe cuanto antes...y este foro tambien (eso querra decir que estaremos todo el vecindario celebrandolo con una buena fiesta ...quien se kiera apuntar claro....YO PONGO LA CASA! !Otra sugerencia..Paco es un tio de puta madre...y siempre da la cara...o alguna vez os a dao largas para cualquier consulta?..no lo creo. Y veo bien y creo... k no tiene xq aparecer muxo x aki...eso kerra ecir k tene otras cosas mas importantes que hacer como empezar a levantar cimientos. Esto es solo para vecinos..las dudas se dan en la oficina... y se comentan aki ...si uno kiere. Un Saludo para el vecindario

yo

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para jose

Mensaje  murciano81 el Jue Jun 03, 2010 9:27 pm

Nexco si esiste y tiene todabia sus oficinas

murciano81

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para jose

Mensaje  anonimo el Vie Jun 04, 2010 12:24 am

te vuelvo a repetir que tengo la copia de las 2 licencias de la fase 1, una que abarca 7 viviendas unifamiliares y otra 10 viviendas unifamiliares con piscina y sotano ,y los respectivos recibos PAGADOS que asciende a 33.000 euros y la licencia de vertidos de escombros q asciende a 4000 e, no tienes más que ir al ayuntamiento y pedirlo.
Y si tan agusto estas con tu casa, creo que te deberias dedicar a disfrutarla y dejar de quitar ilusiones, aunque a lo mejor lo que te molesta es que tu ilusion sea bastante más cara y en el mismo sitio.

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Anónimo y Anónimo 2

Mensaje  Elhada el Dom Jun 06, 2010 8:57 pm

Parecéis discípulos de Paco. Esta muy bien que tengan todo ese papeleo, si yo soy el primero que quiero mi dichosa (por el momento) casa, pero me estoy hartando de esperar.¿¿? Ahora que vendrá, que todas las oficinas y todos los funcionarios están de vacaciones y tenemos que esperar otra vez a septiembre????
José nos pone sobre aviso, lo malo es que no sabemos de qué, pero uno nunca es prudente de más. Eso sí, si te verdad tuvieran algo, y están viendo que las cosas no van por buen camino, que hagan una reunión de cooperativistas YA MISMO, y que dejen de tomarnos por gilipollas.

Elhada

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querida hada

Mensaje  anonimo el Lun Jun 07, 2010 12:24 am

ni soy discipulo de paco ni lo pretendo serlo....y yo te aseguro que estoy igual o más enfadado que tú con ellos o con la situación !!!! yo también quiero mi casa ya , es lo único que quiero.Pero también te digo que si leo cosas que dicen que no existen y yo las tengo pués lo digo.... y si Jose no tiene casa en el proyecto y se mete en el foro, que sea con la intención de ayudarnos y no de crear miedo tirando la piedra y escondiendo la mano. Lo único que quiero es mi casa ya .

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Querido ELHada

Mensaje  Julio el Lun Jun 07, 2010 9:33 pm

Estoy de acuerdo contigo, de hecho yo había pensado que anónimo y anónimo 2 eran algo más que "discípulos" de Paco. También se me habían ocurrido las mismas excusas de cara al verano, que nos iban a dar para justificar el ya habitual retraso en el comienzo de las obras. Me mosquea que jamás hayamos tenido una reunión de cooperativistas y no solo me preocupa el hecho de que llevemos un año esperando, año en el que la situación económica del país ha ido a peor y las perspectivas hacen que uno se pregunte si ha hecho bien dando el paso de meterse en la cooperativa, además, con el retraso, nos pilla la subida del Iva y puede que hasta la futura reforma fiscal que prevé la no desgravación de la vivienda habitual. Quiero ser optimista y pensar que todo va a salir bien y que todos podremos disfrutar de nuestras viviendas en breve pero no quiero que ese optimismo me ciegue y me de cuenta demasiado tarde de que ha sido un error el meterse en esta cooperativa.

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